46049 Oberhausen (3.120 qm)

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Adresse, Lage:

46049 Oberhausen (3120 qm)

Objektbeschreibung:

Das 4-Sterne-Businesshotel mit 93 Zimmern befindet sich rund 2 km südwestlich des Zentrums "Neue Mitte" in Oberhausen, innerhalb eines vornehmlich gewerblich genutzten Areals. Das Hotel wurde 2002 errichtet und im Jahr 2008 um das zweite Obergeschoss aufgestockt. Zudem wurde im Zuge das Erdgeschoss erweitert  und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Das Objekt wurde in Massivbauweise  mit Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung errichtet. Das Grundstück ist nahezu voll versiegelt und mit 38 Stellplätze ausgestattet. 

Das Grundstück liegt innerhalb des in Stadt Oberhausen rechtskräftigen Bebauungsplans r. 212 mit folgenden Festsetzungen: Industriegebiet, Grundflächenzahl 0,8, Baumassenzahl 9,0. 

Das Hotel mit 93 Zimmern verfügt über Highspeed W-LAN und ist mit dem Restaurant Revier a-la-Carte und der Hotelbar Streb ausgestattet. Der vollklimatisierte Veranstaltungsbereich hat zwei miteinander kombinierbare Tagungsräume für bis zu 70 Personen. Diese verfügen über ausreichend Tageslicht und moderne Tagungstechnik.

Ausstattung:
- Frühstücksrestaurant und Bar
- Nichtraucherhotel
- zwei Tagungsräume mit moderner Technik
- Gartenterrasse
- grundstückseigene Parkplätze

Zimmerausstattung:
- Teppichboden oder Fliesen-/Marmorboden
- Kleiderständer,  Schreibtisch,  Kofferablage, Safe, Spiegel, Sitzgelegenheit, Steckdose in Bettnähe,  Schrank,  Klimaanlage,  Flachbild-TV,  Telefon

Badezimmer:
- Dusche oder Badewanne + WC
- Kosmetikspiegel,  Haartrockner

Lage:
Das Haus befindet sich rund 2 km südwestlich des Zentrums innerhalb "Neue Mitte" Oberhausen, welches fußend auf einem Stadtentwicklungskonzept der frühen 1990er Jahre als Freizeit- und Einkaufszentrum sowie als Standort für gewerbliche, sportliche und kulturelle Angebote genutzt wird. So befinden sich in unmittelbarer Nähe u.a. Europas größtes Shopping-Center, ein Freizeitpark, eine Multifunktionshalle, das Metronom-Theater und das Sea-Life-Aquarium. Der Oberhausener Hauptbahnhof ist rund 2km sowie der nächste Flughafen (Düsseldorf) ca. 35 km entfernt. Das Haus ist verkehrsgünstig gelegen zur A40, A42 und A57. Insgesamt also eine gute gewerbliche Lage.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

• Das sagt WIKIPEDIA zu Oberhausen
• Das sagt GO*LOCAL zu den Passanten- und Kfz-Frequenzen am Objekt.