45130 Essen, Rosastr. 12 (157 qm)

*Verkaufsräume* mit Garten - mitten in Rüttenscheid!!

Diese interessante Mieteinheit ist sehr besonders, u.a. weil die Räumlichkeiten - mitten im beliebten Stadtteil Rüttenscheid gelegen - seit 1970 von einem weithin bekannten Landkartenhaus genutzt wurden und Kunden sowie viele Stammkunden dort eine große Auswahl an Landkarten, Reiseführern, Antiquariatischen Büchern und Kunst-Originalgraphiken vorfanden. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 157qm
Nutzungsart: Einzelhandel
1.177,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung
1035-125336530

Ladenlokal in Essen mieten

Adresse, Lage:

45130 Essen, Rosastr. 12 (157 qm)

Objektbeschreibung:

Diese interessante Mieteinheit ist sehr besonders, u.a. weil die Räumlichkeiten - mitten im beliebten Stadtteil Rüttenscheid gelegen - seit 1970 von einem weithin bekannten Landkartenhaus genutzt wurden und Kunden sowie viele Stammkunden dort eine große Auswahl an Landkarten, Reiseführern, Antiquariatischen Büchern und Kunst-Originalgraphiken vorfanden. 
Die Mietfläche befindet sich im Souterrain des Hauses mit zwei möglichen Eingängen und einem  direkten Zugang zum Garten. 

Gute Werbemöglichkeiten sind an der Hausfassade mit 2 Werbetafeln sowie 2 Schaufenstern auf Straßenniveau gegeben. 

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sind hier möglich, z.B. als Verkaufs-, Ausstellungs-, Beratungsräume o.ä. 

Eine Gastronomie- oder Wohnungsnutzung ist NICHT möglich!

Ausstattung:
Die Mietfläche verfügt z.Zt. über 2 Büroräume mit Schaufenstern zur Straßenseite, 2 Verkaufsräume, 1 weiteres Büro mit Blick in den Garten und Zugang zum Lager/Packraum sowie zum Werkraum mit Austritt in den Garten. Es ist 1 Toilette vorhanden.  

Die Räume sind unrenoviert, teilweise noch möbliert (siehe Fotos) und werden mit Nachtspeicherheizungen beheizt. Die Kosten für seinen Betriebsstrom und Heizstrom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab - diese Kosten sind nicht in dem o.g. Nebenkostenbetrag enthalten. 

Der pflegeleichte Garten kann ausschl. vom Mieter betreten und genutzt werden.

Lage:
Das angebotene Mietobjekt befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in absolut zentraler Lage von Essen-Rüttenscheid, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Filiale der Deutschen Bank und zum beliebten Rüttenscheider Markt. Zahlreiche Parkplätze stehen im nahen Umfeld zur Verfügung.
Das Landgericht in der Zweigertstr. ist fußläufig in ca. 5-7 Minuten erreichbar.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Verkaufsfläche:
157qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
22.12.2020