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45127 Essen, Viehofer Platz 18 (61 qm)

Innovativer Einzelhändler in der nördlichen Innenstadt gesucht

Sie begeben sich auf neue Wege, vermarkten nachhaltige Produkte oder möchten eine klimafreundliche Geschäftsidee umsetzen? Dann sind Sie genau der richtige Mieter für unsere Gewerbefläche am „Viehofer-Tor“. Die Gewerbeflächen befinden sich in zentraler Lage nahe der Uni Duisburg-Essen. Sie liegen in einem Gebäudekomplex, in dem eine umfassende Modernisierung durchgeführt wurde. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Ort / Stadt: Essen
Verkaufsfläche: 61qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-K
Shopdichte: 9 Shops
Durchschnitts-VKF: 318qm

Kontakt

447,35  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Essen mieten

Adresse, Lage:

45127 Essen, Viehofer Platz 18 (61 qm)

Objektbeschreibung:

Sie begeben sich auf neue Wege, vermarkten nachhaltige Produkte oder möchten eine klimafreundliche Geschäftsidee umsetzen? Dann sind Sie genau der richtige Mieter für unsere Gewerbefläche am „Viehofer-Tor“.

Die Gewerbeflächen befinden sich in zentraler Lage nahe der Uni Duisburg-Essen. Sie liegen in einem Gebäudekomplex, in dem eine umfassende Modernisierung durchgeführt wurde. Unter anderem wurden neue Schaufenster eingesetzt, eine neue Heizungsanlage eingebaut, die gesamte Fassade gedämmt und neu gestrichen.  Wir suchen neue Mieter, um zusammen einen weiteren wichtigen Beitrag zur Entwicklung der Essener Nordstadt zu leisten. 

Zu der Modernisierung und optischen Verbesserung des Gebäudes, sollen das im Erdgeschoss liegende Ladenlokal im Sinne einer vielfältigen Quartiersentwicklung vorwiegend an „kreative Köpfe“ vermietet werden, die neue und nachhaltige Ideen im Bereich Kunst, Kultur und Einzelhandel umsetzen. Nutzen Sie den Synergie-Effekt einer bunten und kreativen Szene, setzen Sie mit Ihrer Geschäftsidee innovative Impulse und fördern Sie eine neue Entwicklung in der Essener Innenstadt, wie zum Beispiel der Naturkosmetikladen „Miss Planty“ in der I. Weberstraße oder unseren neuen Mietern am Viehofer Platz (Das Theather DispoDispo, die Tanzschule HopSpot…).

Ausstattung:
Die Mietflächen verfügen über sehr große Schaufenster, wodurch die Räume offen und freundlich wirken. Außerdem bieten sie  viel Platz, um potenziellen Kunden und der Laufkundschaft Ihr Angebot zu präsentieren. 
Die Ausstattung wird bei jeder Mietfläche individuell verhandelt. Das Objekt verfügt über eine Sanitäranlage. 

Die Kaution beträgt  2 Monatsmieten (kalt).

Lage:
Die Objekte befinden sich in zentraler Lage nahe der Uni Duisburg-Essen in der Essener Innenstadt. 

Durch diese Lage sind die Mietflächen sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW sehr gut zu erreichen. Die A40 ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle  ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und die nächste S-Bahnstation ist fußläufig in ca.15 Minuten zu erreichen, mit dem E-Scooter sogar in nur 4 Minuten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in dem Parkhaus Kastanienhöfe anzumieten  und für Ihre Kunden gibt es ausreichend öffentliche Parkplätze unmittelbarer Nähe. 

In Ihrer Umgebung befinden sich viele Anziehungspunkte für potenzielle Laufkundschaft, wie zum Beispiel die Grüne Mitte mit einem  Café und Eiscafé, die Kreuzeskirche, der Weberplatz, das Allbau-Haus und besonders wichtig die Uni Duisburg-Essen, mit dem optimalem Publikum für innovative und kreative Ideen. Das Gebäude liegt an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt, die großen Schaufensterfronten bieten Ihnen viele Möglichkeiten um auf Ihr Gewerbe aufmerksam zu machen. Von der Straße aus stellt sich dem Blick kein Hindernis in den Weg, so dass bei vorbeifahrenden Passanten – also Ihren zukünftigen Kunden – Neugierde erwecken.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Nordrhein-Westfalen
PLZ:
  • 45127
Ort / Stadt:
  • Essen
Straße / Hausnummer:
Viehofer Platz 18

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
61qm
Verkaufsfläche:
61qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-K
Shopdichte:
9 Shops
Durchschnitts-VKF:
318qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
31.03.2021

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