Dortmund Droote, Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-126910115

44328 Dortmund, Droote 83 (170 qm)

Entkernte Gewerbefläche mit vielseitiger Nutzung

Vermietet wird eine vielseitige Gewerbefläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung kann variabel nach Mieterwunsch erfolgen. Derzeit teilt sich die Einheit in einen ca. 120,00 m² großen Vorder- und einen ca. 50,00 m² rückwärtigen Bereich auf. Im Keller stehen getrennte WC-Einheiten sowie ein ca. 40,00 m² großer Raum zur Verfügung. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 170qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

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825,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Dortmund mieten

Adresse, Lage:

44328 Dortmund, Droote 83 (170 qm)

Objektbeschreibung:

Vermietet wird eine vielseitige Gewerbefläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. 

Die Aufteilung kann variabel nach Mieterwunsch erfolgen. Derzeit teilt sich die Einheit in einen ca. 120,00 m² großen Vorder- und einen ca. 50,00 m² rückwärtigen Bereich auf. 

Im Keller stehen getrennte WC-Einheiten sowie ein ca. 40,00 m² großer  Raum zur Verfügung. Hinzukomment verfügt die Einheit über Lagermöglichkeiten im Hauptkeller des Hauses. 

Der Mietfläche ist ein ca, 150,00 m² großer Außenbereich zugehörig.

Hinsichtlich des Innenausbaus sowie der Ausstattung kann Rücksprache gehalten werden.

Die Gewerbefläche bietet sich ideal für Handwerksunternehmen etc. an.

Ausstattung:
- 120,00 m² Frontbereich
- 50,00 m² Rückwärtiger Bereich
- 100,00 m² Außenbereich
- Vier Stellplätze
- Getrennte hellgeflieste WC-Einheiten
- Lagerfläche 
- Variable Aufteilung möglich
- Ausstattung nach Rücksprache

Lage:
Der Stadtbezirk Scharnhorst befindet sich im Nordosten Dortmunds auf einer Höhe von 71 m ü. NN und grenzt im Norden an die Stadt Lünen sowie im Osten an die Stadt Kamen. Scharnhorst grenzt an die Stadtbezirke Eving im Westen, Innenstadt-Nord im Südwesten und Brackel im Süden. Die Gewerbeeinheit befindet sich an der Droote. Im Umfeld sind sämtlichen Verkehrsanbindungen des öffentlichen Personennahverkehr vorzufinden. Die Dortmunder Innenstadt kann in nur wenigen Fahrminuten erreicht werden. Ebenso befinden sich zahlreiche Geschäfte im direkten Umfeld der Gewerbeeinheit.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Verkaufsfläche:
170qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
02.03.2021

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