1035-127265941

44269 Dortmund, Markscheiderstraße 1

Neue Mitte Dortmund Schüren - Neubau mit flexibel teilbaren Mietflächen

In der "Neuen Mitte Schüren" bieten Ihnen in einem hochwertigen und architektonisch anspruchsvollen Wohn- und Geschäftshaus in exponierter Lage im Ortsteil Dortmund Schüren Einzelhandelsflächen zur Ansiedlung eines Ladenlokals/ Einzelhandelsgeschäftes an. Das barrierefreie Gebäude wird allen technischen und infrastrukturellen Anforderungen gerecht. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Ort / Stadt: Dortmund
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C
Shopdichte: 3 Shops
Durchschnitts-VKF: 110qm

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[Preis auf Anfrage] pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Dortmund mieten

Adresse, Lage:

44269 Dortmund, Markscheiderstraße 1

Objektbeschreibung:

In der "Neuen Mitte Schüren" bieten Ihnen in einem hochwertigen und architektonisch anspruchsvollen Wohn- und Geschäftshaus in exponierter Lage im Ortsteil Dortmund Schüren Einzelhandelsflächen zur Ansiedlung eines Ladenlokals/ Einzelhandelsgeschäftes an. Das barrierefreie Gebäude wird allen technischen und infrastrukturellen Anforderungen gerecht. Die Immobilie begeistert durch die Verwendung hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich und ermöglicht Ihnen  einen auf Ihre Bedürfnisse angepassten Mietbereich.
Aktuell befindet sich das Wohn- und Geschäftszentrum im Rohbau. Der Lebensmittelmarkt LIDL, die Bäckerei Grobe und eine Postfiliale mit Kiosk haben sich schon Mietflächen gesichert. Wenige Restflächen mit einer zusammenhängenden Fläche von maximal 320 m² stehen noch zur Verfügung. In den Obergeschossen befinden sich ca. 60 Wohneinheiten.

Die angebotenen Ladenlokalflächen befinden sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftszentrums zwischen der Postfiliale und der Bäckerei Grobe (siehe Übersichtsplan Neue Mitte Schüren). Die zur Verfügung stehenden Flächen können ganz nach Mieterwunsch individuell zugeschnitten und ausgestattet werden.

Das Objekt befindet sich inmitten eines gewachsenen Wohngebietes und gehört zu einem Gesamtensemble, welches durch das gegenüberliegende Gesundheitszentrum sowie die dazwischen befindlichen Gastronomiepavillons komplettiert wird. In dem Gesundheits- und Gewerbezentrum sind ebenfalls noch wenige Flächen vakant.

Ausstattung:
Das Objekt verfügt über: 
- repräsentative Schaufensterfront
- hochwertige Materialien
- ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur
- Bushaltestelle unmittelbar am Objekt
- hohe Kundenfrequenz durch das umgebene, dichte Wohngebiet
- barrierefrei
- kostenfreie Kundenparkplätze
- Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe
- Glasfaseranschluss bis in die Ladenlokalflächen

Die Ausstattung der Mietflächen erfolgt nach Mieterwunsch und kann je nach Anforderungsprofil individuell gestaltet werden.

Lage:
Die perfekten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz bieten für das Objekt und alle Einzelhändler den optimalen Standort. Umschlossen von einem gewachsenen Wohngebiet ist das Geschäftszentrum fußläufig zu erreichen.

Mit dem PKW ist das Objekt über die B1/ B236  schnell und unkompliziert zu erreichen. Parkmöglichkeiten für die Kunden befinden sich unmittelbar am Objekt.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Nordrhein-Westfalen
PLZ:
  • 44269
Ort / Stadt:
  • Dortmund
Straße / Hausnummer:
Markscheiderstraße 1

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C
Shopdichte:
3 Shops
Durchschnitts-VKF:
110qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
31.03.2021

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