Remscheid Ehringhausen, Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-127087329

42859 Remscheid, Ehringhausen 65 (250 qm)

Charmantes Dreifamilienhaus mit Pachteinnahmen aus einladender Gaststätte in Ehringhausen

Hier erwartet Sie eine Immobilie mit drei Wohneinheiten und stadtbekanntem Restaurant, welches nicht nur für sein außergewöhnliches Ambiente bekannt ist, sondern auch für seine Brauereianlage. Die Aufteilung der Räume ist urig und typisch im traditionellen Epochenstil um 1800 gehalten. Das Restaurant ist seit Frühjahr 2020 nicht mehr in Betrieb. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Kauf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Ort / Stadt: Remscheid
Verkaufsfläche: 250qm
Nutzungsart: Gastronomie
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C
Shopdichte: 1 Shops
Durchschnitts-VKF: 190qm

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nach Vereinbarung

Gastronomie, Restaurant in Remscheid kaufen

Adresse, Lage:

42859 Remscheid, Ehringhausen 65 (250 qm)

Objektbeschreibung:

Hier erwartet Sie eine Immobilie mit drei Wohneinheiten und stadtbekanntem Restaurant, welches nicht nur für sein außergewöhnliches Ambiente bekannt ist, sondern auch für seine Brauereianlage. Die Aufteilung der Räume ist urig und typisch im traditionellen Epochenstil um 1800 gehalten. Das Restaurant ist seit Frühjahr 2020 nicht mehr in Betrieb. Durch eine angrenzende und vollausgestattete 2-Zimmer Ferienwohnung mit Terrasse, lassen sich ebenfalls Einnahmen generieren, während eine über dem Restaurant liegende Wohnung dem neuen Eigentümer zur Verfügung steht. Eine weitere Wohnung ist derzeit nicht genutzt.
Die Eigentümerwohnung verfügt im ersten Obergeschoss über 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein offenes, helles Wohnzimmer mit eleganter Einbauküche im Landhausstil.  Zu erreichen ist die Wohnung durch das Treppenhaus oder einen Treppenlift.
Das rund 1.213m2 Grundstück ist eingebettet in die Grüne Idylle  des Bergischen Landes. 
Das Vorderhaus wurde um rund 1730 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Die angrenzenden Anbauten aus dem Jahre 1983 und 1990 sind unteranderem schallisoliert und klimatisiert. 
Ein großzügiger Außenbereich bietet die Möglichkeit zu einem Biergarten, als auch Pkw Parkflächen.
Die Immobilie ist ihrem Alter entsprechend in einem sehr gepflegten Zustand. 
Es verzückt das rustikale Gasthaus aufgrund seines einzigartigen Flairs und lädt Touristen sowie alteingesessene Remscheider und Solinger ganzjährig ein.  Gesucht wird ein neuer Eigentümer, der dieses besondere Objekt zu schätzen weiß und die außergewöhnliche  Gewerbefläche wieder aufleben lassen kann.

Ausstattung:
Der Link zur 360° Tour https://360.immo.tours/?project=b468baf1-df51-4419-bc18-59f7843dcbea

Lage:
Die vorliegende Gaststätte befindet sich im Ortsteil Ehringhausen in Remscheid. Diese ist mit ihren ca. 110.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes nach Wuppertal und Solingen. Durch ihre weitreichenden Handelsbeziehungen der Metall- und Werkzeugindustrie nach Übersee, ist Remscheid auch bekannt als die „Seestadt auf dem Berge“.
Das Verkaufsobjekt liegt im südlichen Stadtbezirk, umringt von wunderschöner Natur des Bergischen Landes. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt etwa 5 km. Das nächstgelegene Highlight ist das historische Örtchen Solingen-Burg mit dem Besuchermagneten Schloss Burg an der Wupper. Die Müngstener Brücke, die höchste Eisenbahnbrücke Deutschlands, welche Remscheid mit Solingen verbindet ist ebenfalls ein Highlight der Region.  
Bei diesem Objekt profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Autobahn A1 über welche Sie unmittelbar in Großstädte wie Wuppertal oder Köln gelangen.
In direkter Nähe werden von den Buslinien 653 sowie NE13 zentrale Punkte abgefahren. Hinzu kommt, dass Sie in der Nähe Ärzte, Gastronomen, Schulen als auch Kindergärten vorfinden.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotsform

Angebotsform:
  • Kauf

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Nordrhein-Westfalen
PLZ:
  • 42859
Ort / Stadt:
  • Remscheid
Straße / Hausnummer:
Ehringhausen 65

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
250qm
Verkaufsfläche:
250qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Gastronomie

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C
Shopdichte:
1 Shops
Durchschnitts-VKF:
190qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
12.03.2021

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