42719 Solingen (6.000 qm)

Erlebnis-Gastronomie mit Fitnesshallen, 3 Wohnungen u. Tiefgarage!

Diese hochwertig und massiv gebaute Freizeitanlage in exponierter Lage verfügt über ca. 7000 qm Grundstück mit einer Freifläche von ca. 2000 qm nutzbar für ca. 60 Fahrzeuge. Da das Objekt ebenfalls über eine Tiefgarage verfügt stehen hier noch einmal ca. 25 Parkplätze zur Verfügung. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 6.000qm
Nutzungsart: Hotels
2.300.000,00 
nach Vereinbarung
1035-122970768

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Adresse, Lage:

42719 Solingen (6000 qm)

Objektbeschreibung:

Diese hochwertig und massiv gebaute Freizeitanlage in exponierter Lage verfügt über ca. 7000 qm Grundstück mit einer Freifläche von ca. 2000 qm nutzbar für ca. 60 Fahrzeuge. Da das Objekt ebenfalls über eine Tiefgarage verfügt stehen hier noch einmal ca. 25 Parkplätze zur Verfügung. 
Ebenerdig befindet sich ein repräsentativer Empfang mit offenem sehr gemütlichen Kamin sowie ein kleines Bistro mit Sitzgelegenheiten und drei kleinere Hallen von je ca. 150 qm. Ein ehemaliger Schwimmingpool wurde inzwischen überbaut und ebenfalls zum Bristro als Gatrofläche eingerichtet für ca. 30 Sitzplätze! 

Eine breite Treppe führt auf die erste Etage in der sich ein Veranstaltungsraum von ca. 500 qm mit großem offenen Kamin und Außenterrasse, eine Theke und eine umfangreiche Gastroküche befinden.  Eine ehemalige Kegel- bzw. Bowlingbahn könnte ebenfalls wieder aktiviert werden oder als separater Veranstaltungsraum genutzt werden.  Die Außenterrasse der Gastronomie kann auch von außen direkt betreten werden. 

In der oberen Etage ist eine Halle von ca. 500 qm mit sehr hohen Decken und Lüftungsanlage, sowie einige Büroräumlichkeiten. Diese weitere Halle könnte ebenfalls als Seminarraum oder für mehrere Seminarräume genutzt. 

Auf jeder Etage befinden sich ausreichend Herren- und Damentoiletten sowie Duschen und auch Saunen. 

Ein ehemaliges Schwimmbad wurde in einen weiteren Veranstaltungsraum umgewandelt.  

Drei Wohneinheiten von 100 qm, 75 qm und 43 qm mit Terrasse und teilweise Kamin sowie modernen Bädern befinden sich außerdem im Objekt. Diese sind zur Zeit noch vermietet.  Ein weiterer Aufbau für ein weiteres Appartement wäre möglich, ein Bauantrag wurde positiv entschieden. 

Eine Alarmanlage schützt das gesamte Objekt. 

Aus diesem Objekt könnte eine vielfältige Erlebnisgastronomie mit Freitzeitanlagennutzung oder Veranstatlungsräumen entstehen - durch die besondere architektonische Bauweise, könnten auch unterschiedliche Dienstleister oder Gastronomen unterschiedlicher Art das Objekt nutzen. 

Aus Diskretionsgründen wurden hier Musterbilder verwandt.

Ausstattung:
Das Objekt ist teilweise mit Fußbodenheizung, Klimaanlage oder Lüftungsanlagen ausgestattet. Die Türen und Fenster sind aus Massivholz. Die Böden sind überwiegend gefliest oder mit Teppich ausgelegt.

Es befinden sich außerdem frühere Squashhallen, einige Saunen und Gymnastikräume im Objekt. 

Da die Freizeitanlage in Betrieb ist, bitten wir ausdrücklich darum, keine Besichtigungen ohne uns vorzunehmen! Da der Verkauf äußerst diskret vorgenommen werden soll.

Lage:
Das Objekt liegt  in einem Gewerbemischgebiet in einem Stadtteil von Solingen  - nah zur Autobahn A46 und zur B 224 sowie zur A3, und ist verkehrsgünstig mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Nur wenige Minuten bis  zur Bushaltestelle und 10 Min. bis zum Solinger- Hauptbahnhof und nach Solingen-Ohligs.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
60.000qm
Verkaufsfläche:
6.000qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Hotels

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
24.09.2020