41844 Heinsberg (Kreis), Hauptstraße 10 (120 qm)

Wegberg: Im Herzen der City

In zentraler Lage - hell und lichtdurchflutet - für viele Branchen geeignet. Insgesamt stehen Ihnen auf einer Fläche von etwa 120 m² der großzügige Verkaufsraum (ca. 96 m²), ein kleiner Flur, ein separates WC mit ebenerdiger Dusche, ein geräumiger Nebenraum mit Anschlüssen für eine Küchenzeile und hinterer Eingangstür sowie ein Abstellraum zur Verfügung. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 120qm
Nutzungsart: Einzelhandel
890,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung
1035-124621075

Ladenlokal in Heinsberg (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

41844 Heinsberg (Kreis), Hauptstraße 10 (120 qm)

Objektbeschreibung:

In zentraler Lage - hell und lichtdurchflutet - für viele Branchen geeignet.

Insgesamt stehen Ihnen auf einer Fläche von etwa 120 m² der großzügige Verkaufsraum (ca. 96 m²), ein kleiner Flur, ein separates WC mit ebenerdiger Dusche, ein geräumiger Nebenraum mit Anschlüssen für eine Küchenzeile und hinterer Eingangstür sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

Ausstattung:
Das gesamte Ladenlokal präsentiert sich gut ausgestattet mit:
- großen Schaufenstern und Eingangstüranlage in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung,
- Bodenbelägen in Naturstein,
- eigener Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserbereitung,
- Fußbodenheizung,
- WC mit bodengleicher Dusche und Fliesen und Sanitärgegenständen in weiß,
- komplett neuem Schall- und Wärmeschutz in allen Böden, Wänden und Decken,
- Brandschutzdecke B 1,
- Innentüren und Rahmen in weiß,
- Anschlüssen für Deckenbeleuchtung
etc.

Im Zuge umfangreicher Renovierungsarbeiten wurden 2012 u. a. sämtliche Innentüren, das WC sowie der Schall- und Wärmeschutz erneuert.

Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gas-Brennwerttherme, die der Mieter selber betreibt. Die hierfür anfallenden Kosten (= Gasverbrauch) sind in den angesetzten Nebenkosten nicht enthalten, sondern von Ihnen unmittelbar an den Versorger zu zahlen.

Lage:
Das Ladenlokal befindet sich im Herzen von Wegberg in der Fußgängerzone und im Schatten der Kirche. Rundum finden Sie diverse Geschäfte und Gastronomie, die Ihr Angebot optimal ergänzen, sowie zahlreiche weitere Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Ein großer Parkplatz in der Nachbarschaft bietet Ihren Kunden ausgezeichnete kostenfreie Parkmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist dank des nahen Busbahnhofes hervorragend, auch der Wegberger Bahnhof ist rasch erreicht.

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
1.200qm
Verkaufsfläche:
120qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
23.11.2020