Heinsberg (Kreis) , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-125968522

41812 Heinsberg (Kreis) (65 qm)

Schön zentral. Gewerbefläche in Innenstadtlage zur Miete

Mietfläche - ca. 65,00 qm im Erdgeschoss Bauweise des Gesamtobjektes - Wohn- und Geschäftshaus - massive Bauweise - 4-geschossig - voll unterkellert - Büro- und Ladenzeile im Erdgeschoss Bezug/Übergabe - nach Vereinbarung - kurzfristig (die Fläche ist bereits frei) Sonstiges - zu der Mieteinheit kann ein PKW-Aussenstellplatz im Hof angemietet werden. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 65qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

Kontakt

520,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Heinsberg (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

41812 Heinsberg (Kreis) (65 qm)

Objektbeschreibung:

Mietfläche
- ca. 65,00 qm im Erdgeschoss

Bauweise des Gesamtobjektes
- Wohn- und Geschäftshaus
- massive Bauweise
- 4-geschossig
- voll unterkellert
- Büro- und Ladenzeile im Erdgeschoss

Bezug/Übergabe
- nach Vereinbarung - kurzfristig (die Fläche ist bereits frei)

Sonstiges
- zu der Mieteinheit kann ein PKW-Aussenstellplatz im Hof angemietet werden.

Parkmöglichkeiten
- Kunden und Besuchern stehen öffentliche Parkplätze (wochentags gebührenpflichtig) vor und im direkten Umfeld des Objektes zur Verfügung sowie ummittelbar in der gegenüber liegenden öffentlichen Tiefgarage (werktags jeweils gegen Zahlung von Parkgebühr)

Ausstattung:
Innenausbau der Mietfläche
- bodentiefes Schaufenster mit integrierter Eingangstür
- einheitlicher Fliesenboden
- abgehängte Odenwald-Rasterdecke mit integrierten Beleuchtungskörpern
- Klimaanlage
- Sanitärbereich mit weißen Sanitärobjekten und weißen Wand- sowie Bodenfliesen
- Nebenraum mit Anschluss zur Einrichtung einer Teeküche

Wärmeversorgung
- Die Beheizung der Fläche erfolgt über Nahwärme.

Energieausweis
- Ein Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) liegt vor. Der Wert für den Endenergieverbrauch für Wärme liegt bei 91,5  kWh(m²/a). Wir weisen darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzverhalten vom bescheinigten Kennwert erheblich abweichen kann.

Lage:
Das Umfeld
- Das Ladenlokal befindet sich im Innenstadtkern von Erkelenz, an einer gut frequentierten Durchgangsstrasse und in Nachbarschaft zur Haupteinkaufsstrasse Kölner Strasse. Die Fußgängerzone/Haupteinkaufsstrasse und der Marktplatz mit vielfältigem Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomieangebot sind von hier aus in wenigen Schritten erreichbar. 


Die Verkehrsanbindung
- Ca. 4 Minuten Fahrtzeit jeweils zu den Auffahrten der BAB 46 (Erkelenz-Süd oder -Ost)
- Von dort ca. 45 Minuten Fahrtzeit beispielsweise bis Düsseldorf
- Öfentliche Verkehrsmittel: wochentags alle ca. 30 Minuten Bahnverbindungen in Richtung Mönchengladbach, Düsseldorf oder Aachen
- Eine zentrale Bushaltestelle ist in kurzer Distanz fußläufig erreichbar, ebenso der Bahnhof der Deutschen Bahn AG.

Angebotene Flächen, Größen

Verkaufsfläche:
65qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
21.01.2021

Keine Beiträge gefunden.

Rezension verfassen