Viersen (Kreis) , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-124852059

41747 Viersen (Kreis) (414 qm)

+++Ladenlokal in bester City Lage+++

Im Herzen der Stadt - beste Innenstadtlage.Das in einer 1-A Lage gelegene Ladenlokal, bietet für die verschiedensten Konzepte optimale Voraussetzungen. Innenstadtbüro, verschiedene Einzelhandelskonzepte wie z. B. ein Fashionstore oder ein Reformhaus, aber auch ein Kundencenter mit einem Beratungsbereich wären möglich. Die große Schaufensterfront mit den Glasflügeltüren empfängt Ihre Kunden stilvoll. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 414qm
Nutzungsart: Einzelhandel

Kontakt

2.500,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Viersen (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

41747 Viersen (Kreis) (414 qm)

Objektbeschreibung:

Im Herzen der Stadt - beste Innenstadtlage.
Das in einer 1-A Lage gelegene Ladenlokal, bietet für die verschiedensten Konzepte optimale Voraussetzungen. 
Innenstadtbüro, verschiedene Einzelhandelskonzepte wie z. B. ein Fashionstore oder ein Reformhaus, aber auch ein Kundencenter mit einem Beratungsbereich wären möglich.
Die große Schaufensterfront mit den Glasflügeltüren empfängt Ihre Kunden stilvoll. 
Die verfügbare Verkaufsfläche beträgt 244 m² plus ca. 170 m ² Kellerraum. 
Der Laden ist mit dem Keller über einen Lastenaufzug verbunden, der regelmäßig gewartet und geprüft wird. 
Die Belieferung des Ladens erfolgt über einen Garagenhof. Die Rückseite der Ladenanlieferung besitzt eine LKW gerechte Rampe. 
Die Installation einer Klimaanlage oder Kühlanlage ist machbar.  
Das Haus hat eine Hausmeisterbetreuung.
Die Straße vor dem Ladenlokal ist eine Einbahnstraße mit Parkmöglichkeiten. Des weiteren befindet sich 
eine Bushaltestelle für ca. 10 Buslinien in direkter Nähe.
Selbstverständlich bietet die Innenstadtlage alle Möglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und vieles mehr.

Ausstattung:
Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Besichtigung vor Ort. 
In dem 360° Rundgang finden Sie weitere Fotos der Immobilie.

- großer Schaufensterbereich mit Glaspassage
- riesige Werbefläche möglich
- zentrale Innenstadtlage
- Haus mit Hausmeisterbetreuung
- Lastenfahrstuhl gewartet
- LKW Rampe anfahrbar über Garagenhof
- Raumhöhe Keller 2,25m
- Problemlose Warenbelieferung über Garagenhof + LKW Rampe
- Sozialräume werden renoviert
- Innenwände des Ladenlokals werden mit Trockenbau ausgestattet und weiß gestrichen
- Decke nach Absprache

Lage:
Die Stadt Viersen mit ca. 77.000 Einwohnern liegt ca. 10 km nordwestlich von Mönchengladbach,
ca. 21 km südwestlich von Krefeld und ca. 32 km nordwestlich von Düsseldorf. 
Viersen liegt an der A 61 und A 52. 
Der zentrale Busbahnhof mit 16 Buslinien verbindet die Ortsteile und ist im VVR Tarif nutzbar.
Der Bahnhof Viersen wird im Schienenpersonennahverkehr von Regional-Express- und Regionalbahn-Linien regelmäßig u. a. mit Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach verbunden. 
Ferner liegen im Stadtgebiet die Stationen in Dülken und Boisheim an der Bahn strecke Viersen – Venlo. 
Viersen ist Heimat für eine Reihe mittelständischer Produktions- und Dienstleistungsunternehmen.
Der Süßwarenhersteller Mars Deutschland (Mars (Schokoriegel)) hat hier seine deutsche Zentrale.
Die Stadt Viersen bietet neben einer Vielzahl von Sportvereinen, Parks, Schützenfesten, saisonalen Veranstaltungen wie Jazzfestivals, Karnevalsumzügen, auch Märkte wie z.B. der jährlich größte Kinder- und Jugendflohmarkt Deutschlands.

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
4.140qm
Verkaufsfläche:
414qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
02.12.2020

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