Neuss (Rhein-Kreis) , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-126897354

40667 Neuss (Rhein-Kreis) (200 qm)

Renommiertes Wohn- und Gastronomiegebäude in Büderich

Das Haus Meer Renommiertes Wohn- und Gastronomiegebäude in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich Wir präsentieren Ihnen im qualifizierten Alleinauftrag ein hochinteressantes Kaufobjekt mit nachhaltigem Nutzungs- und Entwicklungspotential. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 200qm
Nutzungsart: Gastronomie

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1.550.000,00 
nach Vereinbarung

Gastronomie, Restaurant in Neuss (Rhein-Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

40667 Neuss (Rhein-Kreis) (200 qm)

Objektbeschreibung:

Das Haus Meer
Renommiertes Wohn- und Gastronomiegebäude in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich

Wir präsentieren Ihnen im qualifizierten Alleinauftrag ein hochinteressantes Kaufobjekt mit nachhaltigem Nutzungs- und Entwicklungspotential.

Das sehr gepflegte Gebäude (derzeit Restaurantbetrieb mit Wohnung) befindet sich in absolut zentraler Lage  von Meerbusch-Büderich, in direkter Nachbarschaft zur Metropole Düsseldorf. 

Das Grundstück mit seinem großen Garten und dem alten, sehr schönen Baumbestand umfasst eine Fläche von ca. 1.080 m². 

Das Objekt wird im geräumten Zustand, ohne bestehendes Mietverhältnis übergeben. Somit bieten sich für den neuen Eigentümer vielfältige Nutzungsoptionen im privaten und/oder dem gewerblichen Segment. 

Ideal erscheint das sehr bekannte Haus und dessen exponierte Lage für die Entwicklung in diversen Nutzungsbereichen.

Auf dem Grundstück runden 12 Außenstellplätze dieses besondere Angebot gelungen ab.

Die hervorragende Lage und die Beschaffenheit des Objektes bieten ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und rentable Investition. 

Wir freuen uns, Sie bei diesem hochinteressanten Projekt erfolgreich begleiten zu dürfen.

Ausstattung:
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

Mögliche Nutzungen: Praxis / Wohnen / Gastronomie / Büro / Gewerbe
Kategorie: Wohn- und Geschäftshaus mit nachhaltigem Entwicklungspotential
Bauweise: Massiv
Unterkellerung: Voll unterkellert
Heizung: Gas-Zentralheizung
Leitungen: Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert
Standort: Zentrale Lage in Meerbusch-Büderich nahe Düsseldorf
Grundstücksgröße: ca. 1.080 m² 
Wohn- / Nutzfläche: ca. 200 m² 
Stellplätze: 12 Außenstellplätze
Vermietung: Das Objekt wird im geräumten Zustand ohne Mietverhältnis übergeben

Lage:
Meerbusch-Büderich 

Die exklusiv von uns angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Büderich, dem  beliebtesten Meerbuscher Ortsteil. 

Trotz der unmittelbaren Nähe zur  pulsierenden Landeshauptstadt Düsseldorf, genießen die Büdericher die Ruhe und Privatsphäre eines exklusiven Ortes mit einem historischen Zentrum und exklusiven Wohngebieten mit freistehenden Luxusvillen und eingewachsenen Parkgrundstücken.

Das Objekt liegt äußerst zentral im Ortskern und somit in unmittelbarer Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Beste Kindergärten und Grundschulen, Ärzte und Banken sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot sind fußläufig gut erreichbar.  

Die nahe gelegenen Rheinauen bieten den Sportbegeisterten herrliche Spazier- und Radwege, den Pferdeliebhabern ein tolles Gelände zum Ausreiten.

Über die hervorragend ausgebaute Infrastruktur sind Düsseldorf, Krefeld sowie die anderen Ortsteile von Meerbusch schnell erreichbar. Die nahe gelegene Rheinbahn-Haltestelle Forsthaus verbindet das Haus Meer in idealer Form mit dem öffentlichen Nahverkehr. So beträgt die Fahrzeit zur Heinrich-Heine-Allee weniger als 20 Minuten.

Die Düsseldorfer Innenstadt erreicht man per Auto in weniger als 15 Minuten über die  nahegelegene A44 und die A57, oder die Landstraße über Lörick.

Angebotene Flächen, Größen

Verkaufsfläche:
200qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Gastronomie

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
02.03.2021

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