1035-127981437

40211 Düsseldorf, Düsselthaler Strasse 39

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Pempelfort zu mieten!

Diese hier zur Miete angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnauses auf der Düsselthaler Strasse am Rande des Neubaugebietes des alten Derendorfer Güterbahnhofs. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-M
Shopdichte: 10 Shops
Durchschnitts-VKF: 645qm
2.600,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Düsseldorf mieten

Adresse, Lage:

40211 Düsseldorf, Düsselthaler Strasse 39

Objektbeschreibung:

Diese hier zur Miete angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnauses auf der Düsselthaler Strasse am Rande des Neubaugebietes des alten Derendorfer Güterbahnhofs. 
Die Einheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Einzelhandel, Kita, Weinbar, Büro oder kreative Flächen?

Ausstattung:
- Empfang im vorderen Bereich der Fläche
- Arbeitsplätze oder Showroom, Atelier im 
  hinteren Bereich der Einheit - individuelle  
  Gestaltung möglich
- modernes WC 
- Fliesen im gesamten Bereich der Einheit
- hohe Decken mit Glaskuppel im hinteren Raum
- ca. 2.70Meter Schaufensterfront zur Düsseltahler 
  Strasse

Lage:
Düsseldorf Pempelfort:
Wegen seiner zentralen Lage, seiner dichten, gemischten und historischen Bebauung sowie seiner Prägung durch Kleinbetriebe der Kultur- und Kreativwirtschaft gilt er als Quartier mit urbaner Atmosphäre. Daher ist er beliebt bei jungen Menschen und Singles. Die Sozialstruktur im Stadtteil ist äußerst facettenreich – sowohl hinsichtlich des Alters als auch des Einkommens seiner Einwohner. Es gibt viele alteingesessene Bewohner, die die Traditionen ihrer jeweiligen Gemeinden pflegen, andererseits eine hohe Fluktuation, beispielsweise von Mitarbeitern großer Düsseldorfer Unternehmen, die aus ganz Deutschland und anderen Ländern kommen und für die Dauer ihrer Anstellung in der Stadt Pempelfort zum Wohnen wählen. Besonders teuer ist das Wohnen in den Straßen nördlich des Hofgartens nah am Rhein. Der Bau der Neuen Stadtquartiere Derendorf, und auch Le Quartier Central, hat auch im Osten das Niveau erhöht und wird so vermutlich zur weiteren Gentrifizierung beitragen.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Nordrhein-Westfalen
PLZ:
  • 40211
Ort / Stadt:
  • Düsseldorf
Straße / Hausnummer:
Düsselthaler Strasse 39

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-M
Shopdichte:
10 Shops
Durchschnitts-VKF:
645qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
08.05.2021

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