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40211 Düsseldorf, Am Wehrhahn 53 (179 qm)

*Am Wehrhahn* Gut gelegenes Ladenlokal mit Innenhof zu vermieten

Das optimal geschnittene Ladenlokal in zentraler Innenstadtlage eignet sich z.B. hervorragend für ein szeniges Bekleidungsgeschäft, ein Design-, Vintage- oder ein Schuhgeschäft.Durch die hervorragende Lage "Am Wehrhahn", wird das Objekt stark frequentiert. Verschiedene weiterführende Schulen, Büros, aber auch Hotels liegen in der unmittelbaren Nachbarschaft. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Ort / Stadt: Düsseldorf
Verkaufsfläche: 179qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-K
Shopdichte: 15 Shops
Durchschnitts-VKF: 334qm
2.450,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Düsseldorf mieten

Adresse, Lage:

40211 Düsseldorf, Am Wehrhahn 53 (179 qm)

Objektbeschreibung:

Das optimal geschnittene Ladenlokal in zentraler Innenstadtlage eignet sich z.B. hervorragend für ein szeniges Bekleidungsgeschäft, ein Design-, Vintage- oder ein Schuhgeschäft.
Durch die hervorragende Lage "Am Wehrhahn", wird das Objekt stark frequentiert. Verschiedene weiterführende Schulen, Büros, aber auch Hotels liegen in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Nach dem zeitnahen Ende der Baustelle  "Wehrhahnlinie" entsteht hier eine neue Trendlage. 
Der klare Aufwärtstrend des neuen IN-Viertels zeichnet sich bereits jetzt durch viele hochwertige Bauprojekte in der unmittelbaren Umgebung ab.

Ausstattung:
Gut aufgeteiltes Ladenlokal mit einer großen Verkaufsfläche. Entsprechend, großzügige Lagerfläche im Keller, die direkt durch das Objekt zu erreichen ist.
Separates WC
Eine 4 m breite bodentiefe Schaufensterfront, die über Eck liegt, ermöglicht eine adäquate Warenpräsentation
Im rückwärtigen Teil des Ladenlokales liegt ebenfalls eine große Fensterfläche, mit Blick auf den zugehörigen, begrünten Innenhof.

Lage:
Hervorragende Lage mit perfekter Infrastruktur. Der Wehrhahn gehört zu den meistfrequentiersten Einkaufsstraßen Düsseldorfs. Zahlreiche Einzehlandes-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe sowie Ärzte, Banken und Versicherungen sind dort fest etabliert. Die Lage erfreut sich insofern hoher Besucherfrequenz und Umsatzparameter. Sobald die Wehrhahnlinie eröffnet wird, wird sich dieser Standort rasend schnell entwickeln. Zusammengefasst: Eine Top Adresse in der Landeshauptstadt Düsseldorf. Allerbeste Inftrastruktur. Ein 1A-Standort mit namhaften, internationalen Banken, Versicherungen und Konzernen in unmittelbarer Nachbarschaft. Düsseldorf, die Stadt mit der höchsten Lebensqualität in Deutschland. Zu diesem Ergebnis kommt die jährlich von der Beratungsgesellschaft "Mercer" durchgeführte Studie, die die Lebensqualität in Großstädten weltweit vergleicht und bewertet. International belegt Düsseldorf Platz 6. 

Die Lage hat sich in den letzten Jahren rasant entwickelt. Sobald die Baustelle der Wehrhahnlinie beendet wird, steht dem aufstrebendem Viertel nichts mehr im Weg.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Nordrhein-Westfalen
PLZ:
  • 40211
Ort / Stadt:
  • Düsseldorf
Straße / Hausnummer:
Am Wehrhahn 53

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
179qm
Verkaufsfläche:
179qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-K
Shopdichte:
15 Shops
Durchschnitts-VKF:
334qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
22.03.2021

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