Düsseldorf Graf-Adolf-Str., Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-125681816

40210 Düsseldorf, Graf-Adolf-Str. 88 (616 qm)

Zwischen Hauptbahnhof und Kö - unmittelbar am Stresemannplatz

Die helle und attraktive Gewerbefläche im Zentrum von Düsseldorf verfügt im Erdgeschoss über eine Einzelhandelsfläche von ca. 258 m². Diese ist sowohl zur Graf-Adolf-Straße wie auch der Karlstraße hin offen gestaltet und besticht durch ihre großflächige Fensterfront. Zur Mieteinheit gehört eine identische Fläche im 1. Obergeschoss mit ebenfalls ca. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 616qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-K
Shopdichte: 8 Shops
Durchschnitts-VKF: 352qm

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[Preis auf Anfrage] pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Düsseldorf mieten

Adresse, Lage:

40210 Düsseldorf, Graf-Adolf-Str. 88 (616 qm)

Objektbeschreibung:

Die helle und attraktive Gewerbefläche im Zentrum von Düsseldorf verfügt im Erdgeschoss über eine Einzelhandelsfläche von ca. 258 m². Diese ist sowohl zur Graf-Adolf-Straße wie auch der Karlstraße hin offen gestaltet und besticht durch ihre großflächige Fensterfront.

Zur Mieteinheit gehört eine identische Fläche im 1. Obergeschoss mit ebenfalls ca. 258 m², sie ist innenliegend über eine Treppe zu erreichen. Diese Fläche ist aktuell in verschiedene Büroeinheiten unterteilt, allerdings besteht die Möglichkeit, die Gestaltung in Abstimmung mit dem Vermieter bedarfsorientiert zu verändern. 

Die Mietfläche verfügt zudem über eine großzügige Lager- und Kellerfläche. Diese ist ebenfalls über eine Treppe aus der Erdgeschossfläche bequem zu erreichen. 

Auf allen drei Etagen befinden sich Sanitäranlagen. Das massive Eckhaus befindet sich unmittelbar am Stresemannplatz. Die Frequenz ist sowohl von Fußgängern wie auch PKWs und dem ÖPNV sehr hoch. Der Hauptbahnhof ist ca. 200 Meter entfernt. Durch die geplante Entwicklung am Hauptbahnhof wird die Lage zukünftig noch weiter an Attraktivität gewinnen.

Ausstattung:
- Sanitäranlagen im EG, 1. OG und KG
- großflächige Fensterfronten zu
  beiden Straßenseiten
- Klimaanlage
- individuell gestaltbar

Lage:
Graf-Adolf-Str. 88, in 40210 Düsseldorf-Innenstadt

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Verkaufsfläche:
616qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-K
Shopdichte:
8 Shops
Durchschnitts-VKF:
352qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
08.01.2021

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