1035-127199127

39108 Magdeburg, Liebknechtstraße 36 (185 qm)

+++Attraktive Gewerbefläche in stark frequentierter Lage mit großer Schaufensterfläche+++

Bei der hier angebotenen Gewerbeeinheit handelt es sich um eine attraktive Ladenfläche mit großer Schaufensterfront im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.Im hinteren Bereich schließt sich ein ca. 60 m² großer Service-/Büro-/Lagerbereich an, der bei Bedarf auch der Verkaufsfläche hinzugefügt werden kann. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Ort / Stadt: Magdeburg
Verkaufsfläche: 185qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-K
Shopdichte: 11 Shops
Durchschnitts-VKF: 759qm

Kontakt

1.295,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Magdeburg mieten

Adresse, Lage:

39108 Magdeburg, Liebknechtstraße 36 (185 qm)

Objektbeschreibung:

Bei der hier angebotenen Gewerbeeinheit handelt es sich um eine attraktive Ladenfläche mit großer Schaufensterfront im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Im hinteren Bereich schließt sich ein ca. 60 m² großer Service-/Büro-/Lagerbereich an, der bei Bedarf auch der Verkaufsfläche hinzugefügt werden kann. 
Eine Teeküche, ein WC und ein kleinerer Lagerraum sind direkt vom Verkaufsraum begehbar.
Weitere Lagermöglichkeiten bietet ein vom Serviceraum begehbarer, ca. 40 m² großer Kellerraum.

Ausstattung:
- helle, geräumige Verkaufs-/ Ausstellungsfläche mit großer Schaufensterfront
- Büro-/ Lager-, oder Servicefläche im hinteren Bereich mit zweitem Zugang (Liefereingang)
- Teeküche
- weitere kleine Lagerfläche, auch nutzbar als Umkleidekabinen
- WC
- Kellerraum (Lagerfläche) mit direktem Zugang
- alle Räume sind mit Fliesenboden ausgestattet
- weitere Ausstattungsdetails in Absprache

Lage:
Das Objekt befindet sich an einer hoch frequentierten Hauptstraße im Stadtteil Stadtfeld-Ost in der Landeshauptstadt Magdeburg, in unmittelbarer Nähe zum Wohn- und Gewerbegebiet "Schlachthofquartier".
Durch die Ansiedlung vieler kleiner und mittlerer Geschäfte, sowie Restaurants und Imbissläden wurde die Liebknechtstraße in den letzten Jahren zu einer beliebten Lauflage.
Aufgrund der direkten Anbindung an den Magdeburger Ring ergeben sich kurze Wege Richtung Innenstadt, sowie zu den Bundesautobahnen A2 und A14.
Den Magdeburger Hauptbahnhof, sowie den ZOB erreicht man in wenigen Minuten auch zu Fuß.   
Der öffentliche Nahverkehr verläuft praktisch vor der Haustür. Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in 3 Min erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Sachsen-Anhalt
PLZ:
  • 39108
Ort / Stadt:
  • Magdeburg
Straße / Hausnummer:
Liebknechtstraße 36

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
185qm
Verkaufsfläche:
185qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-K
Shopdichte:
11 Shops
Durchschnitts-VKF:
759qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
19.03.2021

Zuletzt gesehen:

Die folgenden Produkte haben Sie zuletzt aufgerufen.