Goslar (Kreis) , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen

38709 Goslar (Kreis) (506 qm)

Sehr schönes Ferienobjekt/Pension

Im Herzen vom Oberharz im Innerstetal liegt dieses interessante, gut ausgelastete Ferienobjekt im Zentrum der Bergstadt Wildemann auf einem ca. 1.657 m² großem Grundstück. Das Haupthaus wurde 1898 gebaut und ständig renoviert und saniert. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012, die Elektrik neuwertig und die doppelt verglasten Kunstoffenster um nur einiges zu nennen. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 506qm
Nutzungsart: Hotels
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

Kontakt

298.000,00 
nach Vereinbarung
1035-124251348

Ladenlokal in Goslar (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

38709 Goslar (Kreis) (506 qm)

Objektbeschreibung:

Im Herzen vom Oberharz im Innerstetal liegt dieses interessante, gut ausgelastete Ferienobjekt im Zentrum der Bergstadt Wildemann auf einem ca. 1.657 m² großem Grundstück.

Das Haupthaus wurde 1898 gebaut und ständig renoviert und saniert.
Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012, die Elektrik neuwertig und die doppelt verglasten Kunstoffenster um nur einiges zu nennen.

430 m² Wohn-, Gewerbe- und Nutzfläche sind wie folgt verteilt:
Im Erdgeschoss zwei Appartements, der Frühstücksraum und die Gewerbefläche untergebracht.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, zwei Apartments und eine Ferienwohnung mit zwei Schlafzimmern.
Das Dachgeschoss bietet weiter zwei große Ferienwohnungen mit je zwei Schlafzimmern.

Mit der guten Auslastung haben Sie eine gute Existenzgrundlage. Der Betrieb wird weiter im vollen Betrieb gehalten und die  Buchungen und die Stamm-Gäste Kartei sind im Kaufpreis enthalten.

Auch das gesamte Inventar ist im Preis enthalten.

Auf dem großen Grundstück befindet sich die große Gästeterrasse, ein großer Garten und vier separate Garagen.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin für eine Besichtigung mit uns.

Gerne steht Ihnen "von Poll Finance"  bei der Finanzierung zur Verfügung.

Ausstattung:
Das Haus "Hirschfelder" ist ein gut ausgelastete Pension/Ferienobjekt.
Dazu gehören eine große Garten-Terrasse, Grünfläche und 4 separate Garagen.

Im Haus finden sich verschiedene Themenzimmer und Apartments.
3 Ferienwohnungen, 4 Apartments und 2 Doppelzimmer warten auf Ihre Gäste.

Der große Frühstücksraum und die Gartenterrasse könnte auch wieder für ein öffentliches Café aktiviert werden.

Lage:
Wildemann liegt tief eingeschnitten im Innerstetal, das sich an dieser Stelle um den Gallenberg windet. Wegen der Enge des Tales ist die Ortschaft sehr langgezogen und die Hänge beidseitig bebaut. Nur im Ortszentrum, wo der Grumbach in die Innerste einmündet, ist das Tal etwas breiter. Im Westen wird Wildemann durch den Gallenberg, im Norden durch den Hüttenberg und im Osten durch den Badstubenberg, der schon Johann Wolfgang von Goethe wegen seiner vielfältigen Gesteinsformationen interessierte, begrenzt. Die Hänge sind durch Höhenwanderwege erschlossen. Vom Badstubenberg führt die Johanneser Straße vorbei an alten Bergbauanlagen nach Clausthal-Zellerfeld. Über den Hüttenberg verläuft ein langer Höhenwanderweg Richtung Lautenthal. Weitere Wanderwege führen nach Bockswiese und entlang des Spiegeltals nach Erbprinzentanne an der Bundesstraße 241. Die meisten dieser Wanderwege sind auch mit dem Mountainbike befahrbar und dienen im Winter als Loipen. Auch der Harzer Försterstieg verläuft über Wildemann.
Im Ort gibt es ein Freibad, einen Kurpark sowie eine Glowgolfanlage und Minigolf. Außerdem den „Hundewald“, ein ganzjährig zugängliches Freilaufareal für Hunde. Wildemann ist von einer Vielzahl an Wanderwegen umgeben.
Über die Landstraße 515 hat Wildemann Anschluss an die Bundesstraße 242. Wildemann ist mit Bussen des ÖPNV zu erreichen. Diese verkehren Tagsüber im Stundentakt nach Clausthal-Zellerfeld und Goslar.

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
5.060qm
Verkaufsfläche:
506qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Hotels

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
09.11.2020