38707 Goslar (Kreis) (3.423 qm)

Traumlage * Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt im Oberharz

Das bisher als Ausflugsrestaurant bzw. Waldgaststätte und Cafe geführte Objekt mit Eigentümerwohnung liegt in absoluter Alleinlage inmitten von bewaldeten Hügeln und schönem Ausblick im Ort Schulenburg im Oberharz. Ein sehr großzügiger Gastraum mit ca. 300m² Fläche bietet mit seinen 126 Sitzplätzen viel Raum. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 3.423qm
Nutzungsart: Gastronomie
160.000,00 
nach Vereinbarung
1035-123005419

Gastronomie, Restaurant in Goslar (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

38707 Goslar (Kreis) (3423 qm)

Objektbeschreibung:

Das bisher als Ausflugsrestaurant bzw. Waldgaststätte und Cafe geführte Objekt mit Eigentümerwohnung liegt in absoluter Alleinlage inmitten von bewaldeten Hügeln und schönem Ausblick im Ort Schulenburg im Oberharz.

Ein sehr großzügiger Gastraum mit ca. 300m² Fläche bietet mit seinen 126 Sitzplätzen viel Raum. Hier wurden viele Veranstaltungen durchgeführt und auch Reisegruppen von Busreisen bewirtet. Eine große Außenterrasse wurde in den Sommermonaten mit weiteren 80 Plätzen betrieben. Von der Terrasse hat man einen schönen Blick ins Umland.  

Die Immobilie hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 586 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 3423 m². Auf dem Grundstück befinden sich Parkplätze für ca. 22 Fahrzeuge.

Die Dachgeschoßwohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 126 m² und ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Badezimmer und 2 weitere Zimmer. Die Wohnung kann vermietet oder durch den Betreiber genutzt werden.

Die Bewirtschaftung des Restaurants wurde vor einigen Jahren aus privaten Gründen aufgegeben. 

Die Immobilie bietet mit seiner idealen Lage und wunderschönen Aussicht viel Potential für einen Neustart in vielen Bereichen.

Je nach Nutzungskonzept sind Modernisierungsaufwendungen erforderlich. 

Hinweise gem. Energieeinsparverordnung: Laut unserem Auftraggeber gibt es für dieses Gebäude noch keinen Energieausweis. Der Energieausweis wird gerade erstellt.

Eine Objektbeschreibung mit der genauen Objektadresse, Ansichten und Grundrisse erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

Lage:
Der idylisch und heilklimatische Kur- und Wanderort Schulenberg befindet sich im Oberharz unweit   der  Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld im niedersächsischen Landkreis Goslar. 
Schulenberg ist ca. 15km von der historischen Stadt Goslar entfernt  und bietet Ihnen neben dem gesunden Heilklima zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Ruhe und Entspannung. 
Die Umgebung ist stark bewaldet und bietet somit zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und Wanderungen auf den Harzer Hexenstieg oder in den Harzer Nationalpark.
Auf der naheliegenden Okertalsperre können Sportler segeln, Surfen, Kanutouren unternehmen, schwimmen und Tretboot fahren. Im Ort kann man Tennis spielen, in einer Übungsanlage Golfen, zudem Klettern und Wandern. Auf dem Großen Wiesenberg finden Mountainbiker und Wintersportler mit zwei Schleppliften gute Möglichkeiten, Skilangläufer finden in der gesamten Region ein weitläufiges Loipennetz.
Östlich von Schulenberg verläuft die Landesstraße 517, die am Okerstausee von der Bundesstraße 498 abzweigt und von dort an Schulenberg in Richtung Südwesten nach Clausthal-Zellerfeld führt.
Es befinden sich auch der beliebte Ort Bad Harzburg und der Ski- Ausflugsort Torfhaus in der näheren Umgebung. 

Durch die gute Infrastruktur und zentrale Lage ist Schulenburg der ideale Ausgangsort für viele Unternehmen.

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
34.230qm
Verkaufsfläche:
3.423qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Gastronomie

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
26.09.2020