38700 Goslar (Kreis) (783 qm)

Hotel Harzidyll in Braunlage mit Entwicklungsgrundstück

- Ruhige, zentrale Lage in Braunlage- stetig wachsende Übernachtungszahlen - Grundlegende Sanierung 2015: Strangsanierung, Bäder, Zimmer - Grundstück Bodestraße 2 eröffnet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für die Errichtung touristischer Angebote oder eigengenutzter Immobilien - Gasheizung aus dem Jahr 2011 - Zimmer überwiegend mit Balkon, tlw. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 783qm
Nutzungsart: Hotels
790.000,00 
nach Vereinbarung
1035-122370966

Ladenlokal in Goslar (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

38700 Goslar (Kreis) (783 qm)

Objektbeschreibung:

- Ruhige, zentrale Lage in Braunlage
- stetig wachsende Übernachtungszahlen
- Grundlegende Sanierung 2015:   
  Strangsanierung, Bäder, Zimmer
- Grundstück Bodestraße 2 eröffnet vielfältige   
  Entwicklungsmöglichkeiten für die Errichtung   
  touristischer Angebote oder eigengenutzter   
  Immobilien
- Gasheizung aus dem Jahr 2011
- Zimmer überwiegend mit Balkon, tlw. Blick auf   
  den Wurmberg
- Kurpark und Kurgastzentrum über Fußweg   
  entlang der Bode erreichbar (450m)
- Wintersportzentrum / Wurmbergseilbahn in   
  1.3 km
- Internet / WLAN verfügbar
- Energieverbrauchsausweis ist beantragt

Lage:
Der Sport- und Kulturort Braunlage ist das touristische Zentrum des Oberharzes, einer bei nationalen und internationalen Gästen beliebten Urlaubsregion in Niedersachsen. Hier finden Sie alle reizvollen Seiten des Natur- und Nationalparks Harz auf einem Fleck. Braunlage verfügt mit der Wurmbergseilbahn über die längste Seilbahn Norddeutschlands. Am Fuße des 971 m hohen Wurmbergs liegt der Wintersportplatz im Oberharz, der Ihren Erholungsurlaub zum Erlebnis werden lässt. Eisstadion, Skisprungschanzen, Skiabfahrten, Langlaufloipen und Rodelbahnen verdeutlichen die Vielfalt. Auch im Sommer. Ob Mountainbiking, eine Fahrt mit dem Monsterroller oder ein Besuch im Heimat- und FIS-Skimuseum. Außerdem erwartet Sie der große BIKEPARK BRAUNLAGE am Wurmberg und die familien-freundliche ADVENTURE-GOLF-ANLAGE in der Ortsmitte. Eine Oase der Ruhe ist der einmalige, 14 ha große Kurpark mit Berggarten. Das Kurgastzentrum bietet ein vielfältiges, kulturelles Veranstaltungs-programm: z.B. Tanz- und Unterhaltungsabende, Konzerte, Theaterabende und Vorträge. Geführte Wanderungen, E-Bike- und Segwaytouren oder Schnupperkurse im Bogenschießen runden das Aktivangebot in Braunlage ab.

Das Hotel Harzidyll liegt zentrumnah an der Bodestraße, die nach wenigen Metern in die Bahnhofsstraße mündet und in die Herzog-Wilhelm-Straße übergeht, die wiederum durch das gesamte Ortszentrum von Braunlage verläuft. Das Hotel deckt das Segment der kostenbewussten Harzurlauber und Wintersportler ab und verfügt über eine gute Auslastung. Die Einzel- und Doppelzimmer verteilen sich über 4 Etagen und verfügen überwiegend über Balkone und Terrassen mit herrlichem Ausblick auf den Wurmberg und die Landschaft des Harzes. Das 1964 erbaute Haus wurde 2015 grundlegend saniert.
Das Grundstück Bodestr. 4 umfasst 703 m², das angrenzende Grundstück Bodestr. 2 über 814 m², sodass für eine eventuelle neue touristische Nutzung mindestens 800 – 1000 m² oder die gesamten 1.517 m² zur Verfügung stehen. Das noch intakte Harzer Wohnhaus Bodestraße 2  älteren Baujahrs steht nicht unter Denkmalschutz. 
Die Immobilien Bodestr. 2 und 4 werden in einem Ankaufspaket angeboten. Das Hotel Harzidyll nebst Grundstück Bodestr. 4 kann auch gesondert zu einem Kaufpreis von 590.000,- EUR erworben werden.

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
7.830qm
Verkaufsfläche:
783qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Hotels

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
02.09.2020