Gifhorn (Kreis) , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-126937656

38518 Gifhorn (Kreis) (220 qm)

Gastronomie im Herzen von Gifhorn " Provisionsfrei für den Nachmieter"

Diese 180 m² große Gewerbefläche liegt in Gifhorn. Die Gastronomie unterteilt sich in 120 m² Erdgeschoss, 60 m² Untergeschoss und verfügt zusätzlich über eine 40 m² große Terrasse. Diese Immobilie wird nach Absprache des zukünftigen Mieters mit Pachtvertrag (inklusive) und unserer Ausstattung (nach Absprache) übernommen. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 220qm
Nutzungsart: Gastronomie
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C
Shopdichte: 2 Shops
Durchschnitts-VKF: 20qm

Kontakt

[Preis auf Anfrage] pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Gastronomie, Restaurant in Gifhorn (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

38518 Gifhorn (Kreis) (220 qm)

Objektbeschreibung:

Diese 180 m² große Gewerbefläche liegt in Gifhorn. Die Gastronomie unterteilt sich in 120 m² Erdgeschoss, 60 m² Untergeschoss und verfügt zusätzlich über eine 40 m² große Terrasse. 
 
Diese Immobilie wird nach Absprache des zukünftigen Mieters mit Pachtvertrag (inklusive) und unserer Ausstattung (nach Absprache) übernommen.
Für die Gäste stehen ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür zur Verfügung.
Sie betreten das Restaurant von der Straßenseite und befinden sich in einem kleinen Vorraum. Von dort aus geht es in den Gästebereich, der mit Tischen und Stühlen in verschiedenen dezenten Farben, für die Gäste in einem rot/weißen Ambiente ausgestattet wurde. Die großen bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme licht durchflutende Atmosphäre.

Auf der rechten Seite befindet sich die gut einsehbare Küche, sodass der Gast bei der Zubereitung seiner Speisen gerne zuschauen kann. Die Küche ist mit einer Kühltheke, einem Grill, einer Lüftungsanlage, 2 Getränkekühlschränken und einer Ayrammaschine ausgestattet.
Im hinteren Teil der Küche befindet sich eine Tür zu einem kleinen Spülraum inklusive Geschirrspüler. Außerdem befindet sich eine behindertengerechte Toilette im Erdgeschoss.

Bei schönem Wetter kann man im Erdgeschoss die Glastüren an der Seite öffnen und die große ebenerdige Terrasse als zusätzlichen Gästeraum nutzen.
Eine Treppe führt vom Erdgeschoss in das Untergeschoss, wo sich ein kleines Büro, die Gästetoiletten, die Personaltoilette und der Lagerraum befinden.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin um alles weitere zu besprechen.

Ausstattung:
Kurze Angaben zum Objekt: 

- Baujahr 2019
- EC Sparkassensystem vorhanden
- Kassensystem auf dem neuesten Stand
- ca. 180 m² Gastronomie Fläche (120 m² Erdgeschoss, 60 m² Untergeschoss)
- ca. 40 m² Terrasse
- 100€ Nebenkosten
- Behindertengerecht
- Fußbodenheizung 
- Stufenloser Zugang
- Einrichtung und Küche vorhanden und kann übernommen werden (Verhandlungsbasis)
- Einrichtung und Küche alles 2020 angeschafft und keine 9 Monate alt
- für alles noch Garantie vorhanden (1 Jahr Garantie)
- behindertengerechte Toilette im Erdgeschoss


Sanierungen:
- Neubau 2020
- Alles auf dem neuesten Stand
- Starkstrom

Lage:
Gifhorn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Landes Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit etwa 42.000 Einwohnern bildet Gifhorn eines der Mittelzentren des Landes, geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig und Wolfsburg. Außerdem ist Gifhorn Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. 

Die Gastronomie liegt direkt an der belebten Hauptstraße von Gifhorn und bietet exzellente Bedingungen für die tägliche Laufkundschaft.

Angebotene Flächen, Größen

Verkaufsfläche:
220qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Gastronomie

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C
Shopdichte:
2 Shops
Durchschnitts-VKF:
20qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
04.03.2021

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