Gifhorn (Kreis) , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-126031325

38518 Gifhorn (Kreis) (135 qm)

Ladenfläche in zentraler Lage

Die Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca.135 m², liegt an einer befahrenen Straße in unmittelbarer Nähe der Gifhorner Fußgängerzone. Wenn man die Gewebefläche betritt steht man im größten Raum, 99,85 m². Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind hier möglich. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 135qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C
Shopdichte: 2 Shops
Durchschnitts-VKF: 20qm

Kontakt

900,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Gifhorn (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

38518 Gifhorn (Kreis) (135 qm)

Objektbeschreibung:

Die Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca.135 m², liegt an einer befahrenen Straße in unmittelbarer Nähe der Gifhorner Fußgängerzone. Wenn man die Gewebefläche betritt steht man im größten Raum, 99,85 m². Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind hier möglich. Ein Lagerraum, ein kleiner Büroraum, ein Sozialraum, 1 Terrasse und ein Vorraum mit extra WC, sowie ein Heizungsraum stehen ebenfalls mit ca. 36 m² zur Verfügung. 
Die Kaltmiete beträgt 900 Euro zzgl. Mehrwertsteuer. Für die Nebenkosten fallen 120 Euro zzgl. Mehrwertsteuer an.(Kabelanschluss, Versicherung, Winterdienst, Schornsteinfeger etc,)

Gas, Wasser und Strom sind vom Mieter selbst zu zahlen.

Ausstattung:
- große Bürofläche mit 2 Schaufenstern
- 1 kleiner Büroräume
-  Lagerfläche
- Sozialraum
- Abstellraum
- 1 WC mit Vorraum

Lage:
Die Gewerbefläche liegt in unmittelbarer Nähe der Gifhorner Fußgängerzone. Durch Werbemaßnahmen an den Schaufenstern ist die Gewerbefläche für vorbeifahrende Autos gut sichtbar. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Angebotene Flächen, Größen

Verkaufsfläche:
135qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C
Shopdichte:
2 Shops
Durchschnitts-VKF:
20qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
23.01.2021

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