Wolfsburg , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-126945928

38448 Wolfsburg (122 qm)

Gewerberäume für Praxis, Kanzlei o.ä. in bester Lage zu vermieten!

Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich in einem repräsentativen und teilweise modernisierten Fachwerkhaus in sehr guter Lauflage in der Amtsstraße nahe der Kirche St. Petrus im Zentrum von Wolfsburg-Vorsfelde. Geeignet als Ladengeschäft, Ausstellungsfläche, Studio, Praxis oder Büro. Die Ladenfläche verfügt über eine große Fensterfront zur Straßenseite. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Bundesland: Niedersachsen
Ort / Stadt: Wolfsburg
Verkaufsfläche: 122qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

Kontakt

1.220,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Wolfsburg mieten

Adresse, Lage:

38448 Wolfsburg (122 qm)

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich in einem repräsentativen und teilweise modernisierten Fachwerkhaus in sehr guter Lauflage in der Amtsstraße nahe der Kirche St. Petrus im Zentrum von Wolfsburg-Vorsfelde.

Geeignet als Ladengeschäft, Ausstellungsfläche, Studio, Praxis oder Büro. Die Ladenfläche verfügt über eine große Fensterfront zur Straßenseite. 

Durch den optimalen Schnitt ist eine hervorragende Nutzung für viele Branchen mit Ausnahme der Gastronomie möglich. 
Die Flächen sind flexibel gestaltbar. Viele Wände sind Leichtbauwände und lassen sich ohne großen Aufwand den neuen Bedürfnissen anpassen.

Die Gewerbeeinheit ist ab Januar 2021 oder nach Absprache zu vermieten.

Durch die zentrale Lage befindet sich Ihr neues Geschäft mitten im Geschehen.

In Absprache mit der derzeitigen Mieterin kann ein Teil der geschmackvoll und hochwertigen Ausstattung gerne übernommen werden.

Die Liegenschaft steht unter Denkmalschutz.
Eine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung besteht nicht.

Bitte schreiben Sie uns kurz an, a.mann@immobilien-lange-web.de welche Vorstellungen Sie von der Ladennutzung haben.

Nutzen Sie Ihre Chance und gestalten Sie Ihre Zukunft in Wolfsburg Vorsfelde!
Vereinbaren Sie hierfür gerne einen persönlichen Termin!

Ausstattung:
Highlights der Ladenfläche:

Ladenbereich:
* repräsentative Schaufensterfront & Eingangsbereich
* Decken teilweise mit Stuckleisten
* Holzständerwerk
* Laminat, Fliesen
* Fensterelement mit Kunststoffrahmen
* Büro/Lagerraum
* Abstellraum
* WC Bereich für Kunden 
* Bad mit WM und Trockner auch Personalbereich 
* ein PKW Außenstellplatz 

Gerne sind auch viele andere individuellen Konzepte aus anderen Bereichen möglich – überzeugen Sie uns!

Bitte schreiben Sie uns kurz an, a.mann@immobilien-lange-web.de welche Vorstellungen Sie von der Ladennutzung haben.

Lage:
Für viele Wolfsburger ist Vorsfelde nicht nur ein Stadtteil, sondern ein Lebensgefühl.

Vorsfelde ist ein Ortsteil von Wolfsburg im östlichen Niedersachsen. Der Ort mit seinem historischen Ortskern, der etwa vier Kilometer von Wolfsburg entfernt am Fluss Aller liegt.

In diesem bevorzugten Stadtteil finden Sie diverse Restaurants sowie zahlreiche Geschäfte. 

Sehr guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (mehrere Buslinien in der Nähe).
 
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen um mit Ihnen gemeinsam die perfekte Lösung für Ihre Immobilie zu realisieren.
Vereinbaren Sie hierfür gerne einen persönlichen Termin.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Niedersachsen
PLZ:
  • 38448
Ort / Stadt:
  • Wolfsburg
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
122qm
Verkaufsfläche:
122qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
04.03.2021

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