37445 Walkenried, Im Förstergarten 5+6 (1.650 qm)

**in sehr ruhiger Lage**

Ferienhaus am Kunzenbach & Pension Birgit Das zu verkaufende Objekt besteht aus 2 getrennten Objekten, die mit einem Zwischenbau 1998 verbunden wurden. Eine getrennte Nutzung der beiden Objekte wäre ggfl. möglich. 1972 wurde das erste Gebäude mit 4 Ferienwohnungen mit je 55 m² Wohn/Nutzfläche erbaut. 1978 wurde ein zweites Gebäude mit ca. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 1.650qm
Nutzungsart: Hotels
324.000,00 
nach Vereinbarung
1037-2qn5z4u

Ladenlokal in Walkenried kaufen

Adresse, Lage:

37445 Walkenried, Im Förstergarten 5+6 (1650 qm)

Objektbeschreibung:

Ferienhaus am Kunzenbach & Pension Birgit

Das zu verkaufende Objekt besteht aus 2 getrennten Objekten, die mit einem Zwischenbau 1998 verbunden wurden. Eine getrennte Nutzung der beiden Objekte wäre ggfl. möglich.

1972 wurde das erste Gebäude mit 4 Ferienwohnungen mit je 55 m² Wohn/Nutzfläche erbaut.

1978 wurde ein zweites Gebäude mit ca. 216 m² Wohn/Nutzfläche Betreiberwohnung und 3 Zimmer in der oberen Etage erstellt.

1983 wurde an das erste Haus ca. 150 m² Wohn/Nutzfläche angebaut. Eine weitere ca. 67m² große Ferienwohnung im EG und 3 DZ mit ca. 64m² in der oberen Etage kamen hinzu.

1998 entstand der Frühstücks- und Aufenthaltsraum als Verbindung beider Häuser mit ca. 83m². Sowohl der Thekenbereich als auch am Kamin wird gerne an gemütlichen Stunden gesessen, von hier aus kann man in den Gartenbereich kommen

Die 4 Ferienwohnungen sind jeweils mit zwei Schlafräumen, Wohnraum, Küche, Du/WC, Balkon oder Terrasse mit Blick in den Wald ausgerichtet. Die Wohnungen wurden im Laufe der Jahre laufend renoviert. 1 Ferienwohnung im EG, hat 1 Schlafraum, großes Wohnzimmer, große Küche, Du/WC mit Bidet und einen großen Balkon. In der oberen Etage sind 3 Doppelzimmer mit Dusche und WC ausgestattet, zwei davon haben einen Balkon. 

Das vordere Gebäude mit der Betreiberwohnung verfügt über eine große moderne Küche, die 2017 eingebaut wurde, ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Büro, Schlafzimmer, kleines Zimmer, sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet, dieses sollte ggfl. modernisiert werden.

In der oberen Etage befinden sich 3 Zimmer (2 mit Balkon), 2x mit Du & WC, 1x Wannenbad, Du &WC wurden 2019 modernisiert.

Alle Gebäude sind unterkellert, haben mehrere Räume, u.a. 1 Billard Raum, 1 Fitnessraum, Sauna mit Whirlpool, 2 Heizungsräume (1x Öl, 1x Gasheizung), sowie 2 Waschküchen. Laut Energieausweise verfügen Sie über eine Nettogrundfläche von 775m². 

Weiter sind 4 Garagen und 6 PKW Stellplätze auf dem 1.650 m² Grundstück vorhanden.


Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
16.500qm
Verkaufsfläche:
1.650qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Hotels

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
08.12.2020