37412 Osterode am Harz (Kreis), Ziegengasse 2

Ladenfläche im Ärztehaus

Im Medizinischen Versorgungszentrum aus dem Jahr 1987 im Herzberg am Harz befindet sich Ihre zukünftige Gewerbefläche. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 168,85 m² und befindet sich im praktischen und ebenerdigen Erdgeschoss des modernen Ärztehauses. Der Beratungs- und Verkaufsbereich erreichen Sie ebenfalls über einen barrierefreien Eingangsbereich. ...weiter zur Objektbeschreibung

Nutzungsart: Einzelhandel
[Preis auf Anfrage] pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung
1035-123059833

Ladenlokal in Osterode am Harz (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

37412 Osterode am Harz (Kreis), Ziegengasse 2

Objektbeschreibung:

Im Medizinischen Versorgungszentrum aus dem Jahr 1987 im Herzberg am Harz befindet sich Ihre zukünftige Gewerbefläche. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 168,85 m² und befindet sich im praktischen und ebenerdigen Erdgeschoss des modernen Ärztehauses. Der Beratungs- und Verkaufsbereich erreichen Sie ebenfalls über einen barrierefreien Eingangsbereich. Im hinteren Bereich befinden sich fünf weitere Räume, die als Personal- Lager- oder Büroräume genutzt werden können. Für die Kunden und das Personal finden sich insgesamt drei Waschräume integriert. In den Räumlichkeiten werden die Decken sowie die Böden erneuert und mit praktischen mit Linoleum- und Keramikböden ausgestattet. Damit beziehen Sie eine moderne und gepflegte Gewerbefläche. Denken Sie innovativ - aufgrund der idealen Lage zur Straße haben Sie die Möglichkeit einen „Drive-in“ zu errichten und somit Kunden schnell, bequem und einfach zu versorgen. In der benachbarten Fläche befindet sich eine Urologische Praxis, im 1. Obergeschoss befindet sich eine Zahnärztliche Praxis und im 2. Obergeschoss befindet sich eine hautärztliche Praxis. Aktuell werden Gespräche mit Allgemeinmedizinern, Orthopäden und weiteren Ärzten geführt.
Im Nachbarhaus befindet sich eine Augenarztpraxis.
Zu Ihrer zukünftigen Gewerbeeinheit gehören vier Außenstellplätze.

Ausstattung:
- Starkstromanschluss
- massive Bauweise
- Linoleum- und Keramikbelag
- Fliesen
- Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster 
- Isolierverglaste Kunststoff-Eingangstürelemente
- Gasheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Personenaufzug

Lage:
Herzberg am Harz ist eine Stadt im Landkreis Göttingen in Niedersachsen mit rd. 14.000 Einwohnern. Unmittelbar am Erholungsgebiet des Nationalparks Harz eignet sich der Standort hervorragend als Medizinisches Versorgungszentrum. 
Gegenüberliegend der Immobilie befindet sich der Domeyerpark der ein fester Bestandteil des Nationalparks ist.  
Seit Juli 2006 führt die Stadt Herzberg am Harz auf ihren touristischen, kulturellen und städtepartnerschaftlichen Schreiben den Beinamen „die Esperanto-Stadt“.

Aufgrund der zentralen Lage im Ortskern von Herzberg befindet sich in unmittelbare Nachbarschaft ein Einkaufszentrum, eine Tankstelle, die Sparkassenzentrale, die Feuerwehr, das Finanzamt, ein Altersheim, diverse Gastronomie und Hotellerie, sowie die Fußgängerzone von Herzberg. 

Sie haben hier eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung an die Bundesstraßen B27, B243 und B241. Aktuell entsteht direkt am Objekt eine neue Bus-Haltestelle an der Osteroder Straße. Zur nächsten Bahnhaltestelle unter dem Welfenschloss sind es rd. 450 m und zum Hauptbahnhof rd. 1,5 km.

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
28.09.2020