Lahn-Dill-Kreis , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-125202997

35708 Lahn-Dill-Kreis (3.509 qm)

Topgepflegtes Hotel in ruhiger Ortsrandlage mit zentraler Anbindung

Hotel***S mit 115 Betten bzw. 60 Zimmer/Suiten/App. (davon 3 App. fest vermietet), im Dachgeschoss eine große Wohnung, in ruhiger Ortsrandlage, mit vielen Stammgästen, besonders aus der umgebenden Industrie und Gewerbe, mit Restaurant und Bar, Innen-Pool/Sauna/Massagen, 4 Tagungsräume 20 bis 90 Pers., ehemalige Disko als Feierraum für 160 Pers., große Gartenterrasse, Parkplätze. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 3.509qm
Nutzungsart: Hotels

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1.880.000,00 
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Lahn-Dill-Kreis kaufen

Adresse, Lage:

35708 Lahn-Dill-Kreis (3509 qm)

Objektbeschreibung:

Hotel***S mit 115 Betten bzw. 60 Zimmer/Suiten/App. (davon 3 App. fest vermietet), im Dachgeschoss eine große Wohnung, in ruhiger Ortsrandlage, mit vielen Stammgästen, besonders aus der umgebenden Industrie und Gewerbe, mit Restaurant und Bar, Innen-Pool/Sauna/Massagen, 4 Tagungsräume 20 bis 90 Pers., ehemalige Disko als Feierraum für 160 Pers., große Gartenterrasse, Parkplätze. Mehrere Baustufen, laufende Modernisierungen, kaum Reparaturstau. Brandschutz up to date, neues BHKW., 2600 m² Nutzflächen, 4200 m³ umbauter Raum, Grundstücksgröße: 6300 m²
Die aktuellen Mieteinnahmen zum Hotel betragen derzeit netto 12.807,00 (Korrektur) € und erhöhen sich ab 01.10.2020 auf 13.807,00 €.

Das Hotel ist ein sehr attraktives Business-Hotel (also nicht feriengästeanfällig) mit einer hervorragenden Lage.

Verkaufskonzept: Kaufimmobilie mit langjährigem  Pachtvertrag.

Ausstattung:
Status der Modernisierungen 
32 Bäder/ Böden neu gefliest, 4 Bäder komplett modernisiert, Orangerie (Frühstücksraum bzw. Restaurant-Teilfläche), sowie mehrere Zimmer mit Neuanstrich versehen, Polster/ Restaurant erneuert, Gardinen Frühstücksraum erneuert, Klimatisierung Innenpool neu, in allen Zimmern Flatscreen-TV , neue Sessel in den Zimmern, usw.

Lage:
Nähe der Autobahn A45 (Ausfahrt Haiger/Burbach) im Dreiländereck Hessen/NRW/Rheinland-Pfalz


Ein Bauvorbescheid für die Erweiterung des bestehenden Hotels Tannenhof in drei Bauabschnitten liegt in Haiger vor und kann eingesehen werden.

Geplante Erweiterung: Aparthotel für Langzeitgäste, eine wichtige Ergänzung für das Hotel Tannenhof.
Der 1. Bauabschnitt der Baumaßnahme soll in Kürze begonnen werden. 25 Zimmer, 2-3 FeWo.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
35.090qm
Verkaufsfläche:
3.509qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Hotels

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
17.12.2020

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