34289 Kassel (Kreis) (68 qm)

* Keine Courtage für Erwerber * - Ladenlokal in guter Infrastrukturlage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in dem ca. 1980 in Massivbauweise errichteten Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie verfügt über ca. 68 m² Nutzfläche und besteht aus einer Ladenfläche mit räumlich getrenntem angrenzenden Lagerraum nebst Teeküche und einem separaten WC. Die Gewerbeeinheit ist vermietet. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 68qm
Nutzungsart: Einzelhandel
28.000,00 
nach Vereinbarung
1035-122203181

Ladenlokal in Kassel (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

34289 Kassel (Kreis) (68 qm)

Objektbeschreibung:

Die Gewerbeeinheit befindet sich in dem ca. 1980 in Massivbauweise errichteten Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses.

Sie verfügt über ca. 68 m² Nutzfläche und besteht aus einer Ladenfläche mit räumlich getrenntem angrenzenden Lagerraum nebst Teeküche und einem separaten WC.

Die Gewerbeeinheit ist vermietet. Detaillierte Informationen zu den Mietkonditionen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand; es sind geringe Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich. 

Ein Pkw-Abstellplatz steht im Innenhof des Anwesens zur Verfügung.

Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz; speziell der Altbaubereich (historisches Gebäude).

Baujahr: ~ 1980 * Grundfläche: ~ 492 m² (104,17/1.000 Miteigentumsanteil) * Nutzfläche: ~ 68 m² * Verkehrswert: 56.000 € * Erwerbbar ab: 28.000 €

Ausstattung:
Aus Rücksicht auf den Mieter enthält dieses Vermarktungsexposé keine Innenfotos. Nach Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Objektdetails, Innenfotos und Angaben zum Mietverhältnis zur Verfügung.

Lage:
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler und guter Geschäftslage in Zierenberg. Parkplätze für Kunden stehen im öffentlichen Raum ausreichend zur Verfügung. 

Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Zierenberg verfügt über eine gute Infrastruktur. Aldi, Edeka, nahkauf, diverse Dienstleister, Banken, Post, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule sind vorhanden und größtenteils fußläufig oder nach kurzer Distanz zu erreichen. 

Durch die TRAM- und Regionalbahnanbindung gelangt man zügig nach Kassel und Kassel-Wilhelmshöhe. 

Die B251 erreicht man nach ca. 5 km und die Autobahnauffahrt A44 (Zierenberg) nach ca. 10 km.

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
680qm
Verkaufsfläche:
68qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
25.08.2020