Gütersloh (Kreis) , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-125704203

33378 Gütersloh (Kreis) (835 qm)

Landgasthaus mit großem Grundstück in Rheda-Wiedenbrück

Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Landgasthof mit angrenzendem Saal ein Zweifamilienhaus mit Tiefgarage, eine Tennishalle mit Photovoltaik-Anlage, ein weiterer Außentennisplatz, ausreichend Parkflächen und viel Grünfläche sowie eine Scheune die ebenfalls zu Wohnraum umgebaut werden kann. Der Landgasthof verfügt über eine Fläche von ca. 407 m² im Erdgeschoss, bestehend aus einem ca. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 835qm
Nutzungsart: Hotels
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

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Ladenlokal in Gütersloh (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

33378 Gütersloh (Kreis) (835 qm)

Objektbeschreibung:

Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Landgasthof mit angrenzendem Saal ein Zweifamilienhaus mit Tiefgarage, eine Tennishalle mit Photovoltaik-Anlage, ein weiterer Außentennisplatz, ausreichend Parkflächen und viel Grünfläche sowie eine Scheune die ebenfalls zu Wohnraum umgebaut werden kann. Der Landgasthof verfügt über eine Fläche von ca. 407 m² im Erdgeschoss, bestehend aus einem ca. 183 m² großen Saal (1988 renoviert) mit eigener Theke und Zugang zum Biergarten und mehreren Gasträumen mit Theke, Küche und WC-Räumen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Fläche von ca. 219 m² verteilt auf mehrere Schlaf- und Nebenräume, die als Hotelzimmer genutzt werden. Das Zweifamilienhaus verteilt sich auf eine Wohnung mit ca. 118 m² im Erdgeschoss mit Diele, Küche mit Abstellraum, Wohn- und Schlafräumen, Badezimmer und WC und auf eine weitere Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 90 m² mit drei Zimmern, Küche und Bad. Im Keller des Hauses befindet sich neben diversen Kellerräumen eine Tiefgarage mit vier Stellplätzen. Die an den Gasthof angrenzende Scheune kann ebenfalls in Wohnraum umgewandelt werden. Das ca. 10.000 m² große, ländlich gelegene Grundstück verfügt über eine gepflasterte Zufahrt, ausreichend Parkflächen und einen großen Garten auf der Rückseite der Gebäude. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Flüssiggas. Der Energieausweis befindet sich zurzeit noch in Bearbeitung. Die Immobilie kann nach Absprache zeitnah übergeben werden. Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist vom Käufer fällig bei Vertragsabschluss.
Lage:
Das Objekt befindet sich in ländlicher Gegend von Rheda-Wiedenbrück.
Die Gebäude können nach Absprache zeitnah übergeben werden.

Angebotene Flächen, Größen

Verkaufsfläche:
835qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Hotels

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
09.01.2021

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