31234 Peine (Kreis) (250 qm)

großzügiges Wohnhaus zum Leben und Arbeiten

Sie wünschen sich ein großzügiges, modernes Wohnambiente mit der Möglichkeit Ihre Firma mit im Haus zu integrieren? Dann könnte dies schon Ihre Wunschimmobilie sein. Das Objekt wird zum Leben und Arbeiten genutzt, seit Jahren schon als erfolgreicher Lebensmittelbetrieb. Die Tätigkeitsfelder laufen, unabhängig von einander, sehr gut und werden nur aus Altersgründen aufgegeben. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 250qm
Nutzungsart: Einzelhandel
398.500,00 
nach Vereinbarung
1035-124560311

Ladenlokal in Peine (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

31234 Peine (Kreis) (250 qm)

Objektbeschreibung:

Sie wünschen sich ein großzügiges, modernes Wohnambiente mit der Möglichkeit Ihre Firma mit im Haus zu integrieren?

Dann könnte dies schon Ihre Wunschimmobilie sein.

Das Objekt wird zum Leben und Arbeiten genutzt, seit Jahren schon als erfolgreicher Lebensmittelbetrieb.

Die Tätigkeitsfelder laufen, unabhängig von einander, sehr gut und werden nur aus Altersgründen aufgegeben.

Durch die geschäftliche Ausstattung und logistische Aufteilung würde sich hier ein ähnliches Geschäftsfeld anbieten bzw. interessante Alternativen im Bereich der Liefertätigkeit oder eines Online Handels.

Optional kann hier die hochwertige, teils noch neuwertige Gastro-Profi-Küchenausstattung inkl. einem Tiefkühlhaus sowie einem Kühlraum, und der ganzen Geschäftsausstattung mit übernommen werden. Der Preis ist verhandelbar.

Das Wohnhaus besticht durch die Großzügigkeit der 2 Etagen:

Ob in 2 Generationen, mit großen Kindern oder einfach nur, weil man sich viel Platz wünscht, dieses Haus wird Ihren Ansprüchen gerecht.

Das Highlight ist der mit Fachwerk in Szene gesetzte Wohn- und Lebensbereich mit extra großen Fenstern. Dieser umfangreiche Dachausbau erfolgte 1991.

Die zeitlose, hochwertige Einbauküche (Neupreis über 20.000 Euro) mit Miele Elt.-Geräten ist schon im Kaufpreis integriert.

Die liebevoll, angelegte Terrasse verleitet bei schönem Wetter zum Entspannen.

4 Schlafzimmer und 2 Bäder lassen keinen Platzmangel aufkommen.

2 Garage und viele Abstellmöglichkeiten runden das interessante Angebot ab. 

Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Idee zur eigenen Firma und besichtigen gern das schöne Objekt gemeinsam vor Ort!

Ausstattung:
Extra´s auf die Sie nicht verzichten möchten:

- großzügiges Wohnambiente
- intelligente Aufteilung des Wohn- und Arbeitsbereiches
- moderne Einbauküche schon inkl.
- hochwertiges Gastro Equipment kann optional übernommen werden
- treuer, fester Kundenstamm vorhanden
- pflegeleichter Garten, wertig angelegt
- 2 Garagen und 2 Stellplätze
- gute Verkehrsanbindung
- sehr gute Infrastruktur

Lage:
Sie wünschen sich ein sicheres und ruhiges Miteinander, wo Nachbarn noch grüßen und aufeinander Acht geben? Dann könnte das Ihr neues Zuhause werden:

Edemissen ist eine Gemeinde im Landkreis Peine in Niedersachsen und  liegt im südlichen Randgebiet zur Lüneburger Heide.

Im Zentralort Edemissen befinden sich Gemeindeverwaltung, Polizeistation, Feuerwehrhaus, Geldinstitute, Postagentur, Ärzte, Apotheken, Diakoniestation, Pfarramt sowie eine Vielzahl üblicher Wirtschafts- und Handelsbetriebe zur Versorgung der Region. 

Auf den noch verbliebenen landwirtschaftlichen Betrieben kann man saisonale Erzeugnisse (wie Kartoffeln, Mohrrüben, Zwiebeln, Spargel, Salat, Kürbis usw.) direkt ab Hof erwerben.

Außer Kindergärten sind in Edemissen eine Grundschule (in Abbensen, Plockhorst und Wipshausen je eine verlässliche Grundschule), Hauptschule und Realschule vorhanden. Als weiterführende Schulen sind in Peine Gymnasium und Berufsbildende Schule eingerichtet.

Im nächsten Umfeld entsteht ein Gewerbegebiet, sowie 73 Eigentumswohnungen.

Die Gemeinde Edemissen verfügt über gut ausgebaute Radfahrwege und auch die Nebenstraßen und Wege werden gut unterhalten. 

So macht es Spaß "über die Dörfer" zu fahren und so auch die "eine oder andere" Geschichte zu erkunden.

Auf den gut ausgebauten Kreis-, Land- und Bundesstraßen kann die Gemeinde in allen Richtungen gut befahren werden. 

Edemissen liegt an der Bundesstraße 444. Eine Buslinie fährt die Kreisstadt Peine und auch einzelne Ortschaften der Gemeinde an. 

Die Nähe zur Autobahn 2 mit den Anschlussstellen Peine, Peine-Ost, Braunschweig-Watenbüttel oder Hämelerwald ist für Pendler in Richtung Wolfsburg, Braunschweig, Salzgitter oder Hannover ideal zu erreichen. 

Wer die Bahn bevorzugt, hat von den Bahnhöfen Peine, Dollbergen, Dedenhausen oder Hämelerwald Anschluss. 

Vom Flugplatz Peine-Eddesse war auch ein Lufttaxi-Service möglich.

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
2.500qm
Verkaufsfläche:
250qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
21.11.2020