Hannover (Kreis) , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-126933595

30926 Hannover (Kreis) (124 qm)

Büro/Praxis/Laden-Fläche in 1A-Lage direkt am "Alten Krug" in Seelze

Die Einzelhandels- bzw. Büro/Praxisfläche befindet sich in einem Wohn- & Geschäftshaus direkt im Stadtzentrum am „Alten Krug“ in Seelze. Das Objekt besticht durch die gute Sichtbarkeit sowie durch die bodentiefen Schaufenster. Die gut geschnittene Verkaufsfläche ist mit zeitlosen Bodenfliesen ausgestattet und befindet sich in einem repräsentativen Zustand. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Bundesland: Niedersachsen
Ort / Stadt: Hannover (Kreis)
Verkaufsfläche: 124qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

Kontakt

1.951,65  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Hannover (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

30926 Hannover (Kreis) (124 qm)

Objektbeschreibung:

Die Einzelhandels- bzw. Büro/Praxisfläche befindet sich in einem Wohn- & Geschäftshaus direkt im Stadtzentrum am „Alten Krug“ in Seelze. Das Objekt besticht durch die gute Sichtbarkeit sowie durch die bodentiefen Schaufenster. Die gut geschnittene Verkaufsfläche ist mit zeitlosen Bodenfliesen ausgestattet und befindet sich in einem repräsentativen Zustand. Neben einem Personalraum weist die Ladenfläche getrennte WC-Einheiten auf. Das Objekt ist direkt vom großen Vorplatz aus zu begehen. 
In dem Objekt sind bereits folgende Mieter vorhanden: 
ein Schreibwarenfachgeschäft, ein Museum, ein Restaurant inkl. Saalbetrieb, ein Optiker, ein Medienunternehmen, ein Alten- und Pflegeheim, ein Hörakustiker, ein Friseurgeschäft und ein Wettbüro.

Ausstattung:
- Fliesenboden (teilweise mit Teppich überlegt)

- weiße Wände

- EDV-Anschlüsse

- Wasser-Abwasser Anschlüsse mehrfach vorhanden

-Stromanschluss (außen) für beleuchtete Außenwerbung

- mehrere WC´s (Personal-WC, Herren-WC & Damen-WC)

- Bodentiefe Fenster (vorne und hinten)

- Circa 7 Meter Schaufensterfront

Lage:
Die Stadt Seelze grenzt mit ihren 54 Quadratkilometern direkt westlich an die Landeshauptstadt Hannover. Mit elf Stadtteilen und rund 36.000 Einwohnern ist sie eine vielseitige Stadt in der Region Hannover. Seelze grenzt an Garbsen, Hannover, Gehrden, Barsinghausen und Wunstorf. Die Liegenschaft befindet sich direkt im Stadtzentrum, am sogenannten „Alten Krug“ in Seelze. Durch die zentrale Lage an der Einkaufsstraße „Hannoversche Straße“ mit einer Frequenz von ca. 22.000 Autos pro Tag und den vielseitigen anderen Geschäften und Restaurants ist eine gute
Sichtbarkeit und eine hohe Anzahl an Laufkundschaft vorhanden.

Infrastruktur und öffentliche Anbindung:
Bushaltestelle „Alter Krug“ (ca. 20 m. entfernt):
- 4 Buslinien (431, 572, 573 & Sprinter-Linie 700) Richtung Garbsen, alle Seelzer Ortsteile & Hannover
Bahnhof Seelze (ca. 400 m. entfernt):
- 3 S-Bahnlinien ( S1, S2 & S51) Richtung Hannover, Hameln, Nienburg & Minden

Autobahn / Bundesstraße
- Bundesautobahn 2 von Hannover nach Berlin & ins Ruhrgebiet
- Bundesstraße 441 von Hannover nach Minden
- Bundesstraße 6 von Hannover nach Bremen

Parkmöglichkeiten:
- öffentliche Stellplätze an der Straßen, weitere Parkmöglichkeiten im
Umkreis von 200 Metern

Einwohner:
- Einwohner (gesamte Gemeinde): 36.264 Einwohner (Stand 17.12.2019)
- Einwohner (Seelze direkt): 11.740 Einwohner (Stand 17.12.2019)

Kaufkraftindex:
- 6.007 Euro Einzelhandelskaufkraft pro Einwohner (2019)
- 97,9 Kaufkraftindex (2019)
- 61,7 Einzelhandelszentralitätskennziffer (2019)

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Niedersachsen
PLZ:
  • 30926
Ort / Stadt:
  • Hannover (Kreis)
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
124qm
Verkaufsfläche:
124qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
04.03.2021

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