30169 Hannover (73 qm)

Ladenlokal in Hannover mieten

Adresse, Lage:

30169 Hannover (73 qm)

Objektbeschreibung:

Die attraktive Einzelhandelsfläche befindet sich in dem modernen Büro- und Geschäftshaus „Calenberger Esplanade“. 

Das Objekt bietet durch die bodentiefe Schaufensterfront eine gute Sichtbarkeit auf die großzügig geschnittene Verkaufsfläche. 

Im Untergeschoss können optional Lagerflächen sowie PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit angemietet werden.

Innerhalb des Gebäudes findet sich ein Nutzungsmix aus verschiedenen Praxen sowie Büromietern, sodass ein gutes Kopplungspotential zwischen den Einzelhandelsflächen sowie den Büroflächen besteht. 

In dem Objekt sind bereits folgende Mieter vertreten: Lebensmitteleinzelhandel, Bäckerei, Pizzeria, Café, Friseur, Fahrradgeschäft, Arztpraxen, Rechtsanwaltskanzlei, Zahnarztpraxis und weitere Büromieter.

Direkt vor der Calenberger Esplanade befindet sich die Stadtbahnhaltestelle „Humboldtstraße“, die durch die angrenzenden Schulen sowie das Krankenhaus Friederikenstift stark frequentiert ist.

Lage:
Die Calenberger Esplanade ist zentral im Stadtteil Calenberger Neustadt gelegen, mittig zwischen der Innenstadt Hannovers und dem beliebten Stadtteil Linden mit einer guten fußläufigen Erreichbarkeit. Sie stellt einen Anlaufpunkt für Kunden aus den verschiedenen Stadtteilen dar.

Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch zahlreiche Gastronomiebetriebe, Bäckereien, weitere Einzelhändler sowie das Friederikenstift. 

Eine gute Anbindung ist durch die direkt vor dem Objekt gelegenen Bushaltestationen der Linien 120, 300 und 500 sowie durch die Straßenbahnhaltestelle „Humboldtstraße“ in unmittelbarer Nähe gegeben.

Der sich in unmittelbarer Entfernung befindliche Fluss „Ihme“ ist mit seinen weitläufigen Uferböschungen ein beliebter Freizeit- und Verweilort Hannovers.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

• Das sagt WIKIPEDIA zu Hannover
• Das sagt GO*LOCAL zu den Passanten- und Kfz-Frequenzen am Objekt.