30169 Hannover (127 qm)

Ladengeschäft mit ca. 127 m² nahe der Altstadt zu vermieten

Die attraktive Einzelhandelsfläche befindet sich in dem modernen Büro- und Geschäftshaus „Calenberger Esplanade“. Die Calenberger Esplanade liegt in hoch effizienter Lage in der Calenberger Neustadt zwischen Innenstadt und dem Stadtteil Linden. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 127qm
Nutzungsart: Einzelhandel
[Preis auf Anfrage] pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung
1035-122198845

Ladenlokal in Hannover mieten

Adresse, Lage:

30169 Hannover (127 qm)

Objektbeschreibung:

Die attraktive Einzelhandelsfläche befindet sich in dem modernen Büro- und Geschäftshaus „Calenberger Esplanade“. Die Calenberger Esplanade liegt in hoch effizienter Lage in der Calenberger Neustadt zwischen Innenstadt und dem Stadtteil Linden. Innerhalb des Gebäudes findet sich ein Nutzungsmix aus verschiedenen Praxen sowie Büromietern, sodass ein gutes Kopplungspotential zwischen den Einzelhandelsflächen sowie den Büroflächen besteht. Direkt vor der Calenberger Esplanade befindet sich die Stadtbahnhaltestelle „Humboldtstraße“, die durch die angrenzenden Schulen sowie das Krankenhaus Friederikenstift stark frequentiert ist.
Das Objekt bietet durch die bodentiefe Schaufensterfront eine gute Sichtbarkeit auf die großzügig geschnittene Verkaufsfläche. Die Ladenfläche lässt sich in unterschiedlichen Größen und Varianten umsetzen.

In der Ladenfläche befinden sich jeweils die sanitären Einrichtungen sowie die Möglichkeit zur Einrichtung einer Teeküche. Im Untergeschoss können optional Lagerflächen sowie PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit angemietet werden.

In dem Objekt sind bereits folgende Mieter vertreten: Lebensmitteleinzelhandel, Bäckerei, Pizzeria, Café, Friseur, Fahrradgeschäft, Arztpraxen, Rechtsanwaltskanzlei, Zahnarztpraxis und weitere Büromieter.

Lage:
Die Calenberger Esplanade ist zentral im Stadtteil Calenberger Neustadt gelegen, mittig zwischen der Innenstadt Hannovers und dem beliebten Stadtteil Linden mit einer guten fußläufigen Erreichbarkeit. Sie stellt einen Anlaufpunkt für Kunden aus den verschiedenen Stadtteilen dar.

Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch zahlreiche Gastronomiebetriebe, Bäckereien, weitere Einzelhändler sowie das Friederikenstift. 

Eine gute Anbindung ist durch die direkt vor dem Objekt gelegenen Bushaltestationen der Linien 120, 300 und 500 sowie durch die Straßenbahnhaltestelle „Humboldtstraße“ in unmittelbarer Nähe gegeben.

Der sich in unmittelbarer Entfernung befindliche Fluss „Ihme“ ist mit seinen weitläufigen Uferböschungen ein beliebter Freizeit- und Verweilort Hannovers.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
1.270qm
Verkaufsfläche:
127qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
03.09.2020