1035-127952972

29439 Lüchow-Dannenberg (Kreis), Lange Straße 21 (135 qm)

Laden/Büroräume am Lüchower Marktplatz zu vermieten

Die Gewerberäume liegen in guter Geschäftslage direkt gegenüber dem Marktplatz und dem Ratskeller. Zuletzt war in ihnen die Commerzbank ansässig. Insgesamt stehen im Erdgeschoss 135 m² zur Verfügung. Diese wären als Laden oder Büroräume nutzbar. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Verkaufsfläche: 135qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C
1.147,50  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Lüchow-Dannenberg (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

29439 Lüchow-Dannenberg (Kreis), Lange Straße 21 (135 qm)

Objektbeschreibung:

Die Gewerberäume liegen in guter Geschäftslage direkt gegenüber dem Marktplatz und dem Ratskeller. Zuletzt war in ihnen die Commerzbank ansässig. Insgesamt stehen im Erdgeschoss 135 m² zur Verfügung. Diese wären als Laden oder Büroräume nutzbar.
Aufgrund der letzten Nutzung ergibt sich aktuell folgende Raumaufteilung:
- Eingangsflur
- Vorraum zum Laden
- Laden
- 2 Büros
- kleiner Flur zum WC, zum Innenhof und zum Keller
- Kellerräume

Die Miete beträgt (8,50 €/m²) und damit 1.147,50 €/Monat, zzgl. Nebenkosten (150,- € Vorauszahlung), zzgl. Wasser, Gas und Strom, die der Mieter direkt beim Anbieter beziehen soll.

Ausstattung:
- ein Büro mit Anschlüssen für eine 
  Teeküche
- Technikraum
- WC mit Waschbecken

Lage:
Lüchow liegt im südlichen Teil des Landkreises Lüchow-Dannenberg. Durch die Stadt fließt der Fluss Jeetzel. Die Landschaft wird durch den im Saale-Komplex entstandenen Drawehn im Westen sowie die größtenteils weichselglazial überformte Lüchower Niederung (Niederterrasse) geprägt, die noch Bestandteil des Elbe-Urstromtales ist. Die örtlich bedeutenden Höhen sind der Kolborner Berg mit 24 m im Osten sowie der etwas niedrigere Jeetzeler Berg im Südwesten.
Lüchow ist die Kreisstadt des Landkreises Lüchow-Dannenberg, umfasst 24 Ortsteile und hat fast 10.000 Einwohner. Lüchow verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Dort gibt es zahlreiche große Lebensmittelmärkte, Discounter, Apotheken, Baumärkte und Fachärzte. Die Innenstadt ist geprägt von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und lädt mit Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. 
Des Weiteren gibt es in Lüchow mehrere Kindergärten, eine Grundschule, weiterführende Schulen sowie eine Berufs- und eine Musikschule. Es gibt zudem zahlreiche Angebote im Sport- und Freizeitbereich.
Das angebotene Ladenlokal liegt mitten in der Lüchower Einkaufstraße, direkt gegenüber des Marktplatzes. Dort gibt es einmal in der Woche einen Markt mit frischem Obst und Gemüse aus der Region, sowie Käsewagen und Brotwagen einer heimischen Biobäckerei.

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Niedersachsen
PLZ:
  • 29439
Ort / Stadt:
  • Lüchow-Dannenberg (Kreis)
Straße / Hausnummer:
Lange Straße 21

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
135qm
Verkaufsfläche:
135qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
10.05.2021

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