Bremen Kommodore-Johnson-Boulevard, Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen

28217 Bremen, Kommodore-Johnson-Boulevard 5 (104 qm)

Gewerbefläche im Johnsen-Quartier zur Vermietung

In der beständig wachsenden Überseestadt-Bremen, die nicht nur als Geschäfts- sondern auch Wohnquartier in den vergangenen Jahren beständigen Zuzug verzeichnete, liegen diese beiden Laden- und Geschäftsflächen im Johnsen-Quartier. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 104qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

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988,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung
1035-124551303

Ladenlokal in Bremen mieten

Adresse, Lage:

28217 Bremen, Kommodore-Johnson-Boulevard 5 (104 qm)

Objektbeschreibung:

In der beständig wachsenden Überseestadt-Bremen, die nicht nur als Geschäfts- sondern auch Wohnquartier in den vergangenen Jahren beständigen Zuzug verzeichnete, liegen diese beiden Laden- und Geschäftsflächen im Johnsen-Quartier. Die angebotene Lage an der Hafenkante zwischen Überseepark und Kommodore‐Johnsen‐Boulevard bietet viel Potenzial: So wurde hier im unmittelbaren Umfeld ein neues Wohnquartier mit allein 10 Wohngebäuden und 138 modernen Mietwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 10.500 m² errichtet. Und auch auf der anderen Straßenseite des Kommodore-Johnsen-Boulevards und in den Parallelstraßen der Überseestadt ist bereits ein vielversprechendes Einzugsgebiet für Gewerbetreibende vorhanden. Derzeit sind in der Überseestadt über 850 Unternehmen niedergelassen mit 14.500 Beschäftigten und zudem wohnen hier bereits mehr als 1.500 Menschen – mit weiterhin steigender Tendenz.
Ausstattung:
Die Grundausstattung des Objekts ist ein veredelter Rohbau. Deckeneinbauten sind möglich. Die Verglasung der Außenbereiche ist eine Festverglasung mit Sonnen- und Wärmeschutzglas. Ein Anschluss an die Abluft der Mietfläche wird zur Verfügung gestellt. 
Der Einbau von Aggregaten wie z.B. Umluftkühlanlagen ist mit Genehmigung durch den Vermieter möglich, sofern geltende Schallschutzauflagen erfüllt sind.
Über die Ausstattung kann verhandelt werden. 
Im Gebäude befindet sich ein Concierge-Service.

Lage:
Die Einzelhandelsfläche ist vom Kommodore-Johnsen-Boulevard zu erreichen. Parkplätze befinden sich im Umfeld. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine Anbindung mit dem Bus der Linien 20 und 26. Die Straßenbahn Linie 3 ist fussläufig in ca. 8 Minuten zu erreichen.  Mit dem Auto zur Autobahn sind es von hier aus ca.10 Minuten Fahrt.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
1.040qm
Verkaufsfläche:
104qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
20.11.2020