Cuxhaven (Kreis) , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-124614582

27612 Cuxhaven (Kreis) (654 qm)

Bremerhaven - Loxstedt | Gasthof mit idyllischem Außenbereich in idealer Lage

Diese exklusive Wohn- und Gastronomieimmobilie in optimaler Lage an der B6 ist ein einzigartiges Anwesen mit herausragenden Eigenschaften imhohen Norden: Sie beinhaltet einen Gastronomiebereich mit ca. 140 Sitzplätzen im gemütlichen Innen- und ca. 200 Plätze im wunderschönen Außenbereich, Gäste-WCs und einer sehr gepflegten Küche mit Kühlhaus, begehbarer Tiefkühlzelle, Fettabscheider und vielem mehr. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 654qm
Nutzungsart: Gastronomie

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590.000,00 
nach Vereinbarung

Gastronomie, Restaurant in Cuxhaven (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

27612 Cuxhaven (Kreis) (654 qm)

Objektbeschreibung:

Diese exklusive Wohn- und Gastronomieimmobilie in optimaler Lage an der B6 ist ein einzigartiges Anwesen mit herausragenden Eigenschaften imhohen Norden: Sie beinhaltet einen Gastronomiebereich mit ca. 140 Sitzplätzen im gemütlichen Innen- und ca. 200 Plätze im wunderschönen Außenbereich, Gäste-WCs und einer sehr gepflegten Küche mit Kühlhaus, begehbarer Tiefkühlzelle, Fettabscheider und vielem mehr. Der direkte Anschluss zur Wohnetage im Obergeschoss hat folgenden Komfort zu bieten: 8 Zimmer zur Vermietung auf ca. 170 m² Wohnfläche sowie einer separaten Wohneinheit auf etwa 100 m² mit 4 Zimmern. Eingebettet in dem ca. 9384 m2 großen, sonnigen Grundstück mit Terrasse, überzeugt dieses Wohn- und Gastronomieobjekt schon durch sein äußeres Erscheinungsbild mit einem  traumhaften Gartenbereich und einem direkt angrenzenden idyllischen Waldstück.
Betreten Sie das stilvolle Restaurant über eine voll überdachte Eingangstür und lassen Sie das Entree mit seinem einladenden Interieur auf sich wirken.
Zu ihrer Linken befindet sich die Theke, welche Anschluss in die vollausgestattete und gepflegte Küche sowie in den Gästesaal findet. Außerdem erreichen Sie von hier aus den sehr schönen Terrassenbereich, welcher in den warmen Monaten ideale Nutzung zum Speisen außerhalb der Räumlichkeiten bietet. Weiter durch den lichtdurchfluteten Flur gelangen Sie rechtsseitig zu einem weiteren Gästesaal, optimal für diversefestliche Anlässe und linksseitig zu den Gäste-WCs. 

Das Obergeschoss betreten Sie über eine Treppe mit Teppichboden. Rechtsseitig des Flurs gelangen Sie in den separaten Wohnbereich mit Anschluss zum eigenen Badezimmer mit Badewanne und WC. Weiter entlang des Flurs befinden sich die acht gemütlichen Gästezimmer, welchejeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen.

Zugang zum großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich finden Sie vor Kopf vom großen Flur aus. Die vier weiteren Räumlichkeiten und die zwei zusätzlichen Badezimmer im Obergeschoss sind sehr gut geschnitten und bieten ebenfalls Möglichkeiten zur Eigennutzung oder auch zur Vermietung.

Das Grundstück ist stilgetreu eingefriedet und beeindruckt mit einer repräsentativen Auffahrt auf den großen Parkplatz, welcher Kapazität für etwa 30 Fahrzeuge bietet.

Ausstattung:
- Kühlhaus + Tiefkühlzelle NEU (2018) 

- Heizung NEU (2016) 

- Flachheizkörper NEU (2013-2016)

- Heizstrahler Terassenbereich NEU (2020)

- Küche NEU (2010-2020)

- Hauseigene Kläranlage 3 x 800m2 Klärteiche (vorzeige Objekt Landkreis Cuxhaven)  
 
- Bestühlung NEU (2012)

- Dach NEU (1990) 

- Haus von Innen gedämmt

- 4x Außen/Innen Überwachungskameras

- Alarmanlage Erdgeschoss und Obergeschoss

- Ca. 30 Parkplätze im Aussenbereich    

- 140 Sitzplätze im Innenbereich

- Max. 200 Plätze für Gartengäste

- 2 x Gäste WC

Lage:
Dieser einladende Gasthof befindet sich in der Gemeinde Loxstedt am Südtor Bremerhavens mit ihren 20 Ortschaften. Die attraktive Lage bietet Ihnen und Ihren Gästen eine traumhafte Umgebung in schöner Natur mit Wander- und Radwegen entlang des Königsmoores und durch den Hahnenknooper Wald. Der Stoteler See als Bade- und Freizeitsee ist in ca. 8min mit dem Auto zu erreichen. Hervorzuheben ist die optimale Anbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Gasthof liegt direkt an der Bundesstrasse 6 und ist nur wenige Minuten von der Bundesautobahn 27 entfernt. Somit erreichen Sie Gäste aus Bremerhaven in nur 15min, Gäste aus Cuxhaven und Bremen in etwa 30min. Die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber des Gasthauses und bietet Ihren Gästen die Möglichkeit Sie auch autofrei zu besuchen. Für Besorgungen des täglichen Bedarfs ist für Sie der Ortskern von Loxstedt in weniger als 10min zu erreichen. Dort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und vieles mehr. Familien profitieren von einem umfassenden Angebot von Bildungs- und Betreuungseinrichtungen.

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
6.537qm
Verkaufsfläche:
654qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Gastronomie

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
23.11.2020