26409 Wittmund (Kreis) (643 qm)

**RESERVIERT** Hotel am Deich

Zum Verkauf steht das ehemalige Restaurant mit Hotel "Friedrichsschleuse". Diese Immobilie besticht durch ihre traumhafte Lage unweit entfernt von der Nordseeküste, direkt am Deich. Das absolute Alleinstellungsmerkmal ist die Bebauung auf dem Deich. Somit ist dieses Anwesen einzigartig in dieser Region und überzeugt sofort mit direktem Blick auf den Yachthafen und die vorgelagerten Inseln. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Kauf
Bundesland: Niedersachsen
Ort / Stadt: Wittmund (Kreis)
Verkaufsfläche: 643qm
Nutzungsart: Hotels
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C
499.000,00 
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Wittmund (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

26409 Wittmund (Kreis) (643 qm)

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht das ehemalige Restaurant mit Hotel "Friedrichsschleuse". Diese Immobilie besticht durch ihre traumhafte Lage unweit entfernt von der Nordseeküste, direkt am Deich. Das absolute Alleinstellungsmerkmal ist die Bebauung auf dem Deich. Somit ist dieses Anwesen einzigartig in dieser Region und überzeugt sofort mit direktem Blick auf den Yachthafen und die vorgelagerten Inseln. Das Hotel ist auf einem Erbpachtgrundstück errichtet worden und bietet ausreichend Platz für Parkplätze. Erbaut wurde das Objekt als Ständerbauweise mit Holzbalkendecken und ist vollerschlossen. Im EG befindet sich der Wintergarten, das Restaurant, die Küche und ein Frühstücksraum mit angrenzendem WC. Über eine Treppe gelangen Sie in die im 1. OG gelegenen Hotelzimmer, welche jeweils mit einem eigenen Bad ausgestattet sind. Der Dachboden ist ausgebaut und verfügt über weitere Nutzfläche. Aufgrund der hochfrequentierten Lage des Objektes, würde die Stadt Wittmund eine Revitalisierung des Hotels mit Restaurant sehr begrüßen. Die Grundstückszufahrt erfolgt über die Straße Friedrichsschleuse.
Lage:
Carolinensiel ist ein Stadtteil von Wittmund im gleichnamigen Landkreis Wittmund in Niedersachsen. Hier leben ca. 1.380 Einwohner. Der Ort ist komplett ausgelegt für den Tourismusbereich und bietet Unterkünfte in allen Kategorien an. Im Ortskern befinden sich Restaurants und Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten. Carolinensiel hat durch seine Geschichte in den frühen 50er Jahre vieles an Sehenswürdigkeiten zu präsentieren und wurde im Jahre 1983 zum Nordseebad anerkannt. Durch die Idylle des Fischerdorfes und der breiten Palette an Sehenswürdigkeiten wirkt sich das positiv auf die Wirtschaftsentwicklung aus. Der Ort wird in den Jahren weiter an qualitativen Produktentwicklungen arbeiten, sowie eine gute Erreichbarkeit und Mobilität vor Ort schaffen. Carolinensiel verzeichnete im Jahr 2017 knapp 938.000 Übernachtungen (Zuwachs von +7,8% - Quelle: Kurverwaltungen, Stand: 10.05.2017)

Wichtige Standortfaktoren:
- Wachsende Tourismuszahlen
- Steigende Übernachtungszahlen - B 461
- Flugplatz
- Fähranbindung Wangerooge

Angebotsform

Angebotsform:
  • Kauf

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Niedersachsen
PLZ:
  • 26409
Ort / Stadt:
  • Wittmund (Kreis)
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
643qm
Verkaufsfläche:
643qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Hotels

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
02.04.2021

Zuletzt gesehen:

Die folgenden Produkte haben Sie zuletzt aufgerufen.