25469 Pinneberg (Kreis) (61 qm)

ImmobilienTeam | TOP Rendite | vermietetes Ladenlokal mit TG-Stellplatz im Ortskern von Halstenbek

Bei dieser Gewerbefläche erwerben Sie eine seit 2006 vermietete Kapitalanlage im Herzen von Halstenbek. Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus ist durch die vielseitige Nutzung (Drogeriemarkt, Friseur, Restaurant, Arztpraxen, etc.) gut besucht und im Umkreis bekannt. Die ebenerdige Ladenfläche, mit insgesamt ca. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 61qm
Nutzungsart: Einzelhandel
250.000,00 
nach Vereinbarung
1035-122070861

Ladenlokal in Pinneberg (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

25469 Pinneberg (Kreis) (61 qm)

Objektbeschreibung:

Bei dieser Gewerbefläche erwerben Sie eine seit 2006 vermietete Kapitalanlage im Herzen von Halstenbek. Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus ist durch die vielseitige Nutzung (Drogeriemarkt, Friseur, Restaurant, Arztpraxen, etc.) gut besucht und im Umkreis bekannt.

Die ebenerdige Ladenfläche, mit insgesamt ca. 61 m² Nutzfläche, ist mit den bodentiefen Schaufenstern modern gestaltet und verfügt über einen ca. 40 m² großen Verkaufsraum, getrennte sanitäre Anlagen und einen Abstellraum im hinteren Bereich. Des Weiteren beinhaltet das Angebot einen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. 

Auf der Rückseite des Wohn- und Geschäftshauses stehen den Kunden des Hauses diverse Stellplätze zur Verfügung. Weitere Parkflächen befinden sich im öffentlichen Raum, direkt vorm Haus.

Auf Grund der optimalen Ecklage können Sie Ihr Unternehmen bestens in Szene setzen. 

Die Immobilie erwirtschaftet eine Nettomiete von jährlich EUR 11.760,00. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit EUR 244,00 inklusive EUR 9,00 für den TG-Stellplatz. Hiervon sind EUR 178,00 auf den Mieter umlegbar.

Ausstattung:
- getrennte Damen- & Herren-WC
- Abstellraum
- Fliesenfußboden
- Tiefgaragenstellplatz 
- uvm.

Lage:
- Ladenlokal
- Ortskern von Halstenbek
- gute Lauflage
- tolle Werbemöglichkeiten
- gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
- Bushaltestelle direkt vor der Tür

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
612qm
Verkaufsfläche:
61qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
21.08.2020