Flensburg Friesische Straße, Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-127087128

24937 Flensburg, Friesische Straße 16 (156 qm)

TFI: Attraktive Gewerbeeinheit unweit des Südermarktes!

Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen hier ein interessantes Ladenlokal in Flensburgs begehrter Innenstadt zur Anmietung an. Die Gesamtfläche beträgt rund 156 m² und und bietet Ihnen eine großzügige offene Verkaufsfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Bundesland: Schleswig-Holstein
Ort / Stadt: Flensburg
Verkaufsfläche: 156qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-G
Shopdichte: 31 Shops
Durchschnitts-VKF: 1340qm

Kontakt

1.400,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Flensburg mieten

Adresse, Lage:

24937 Flensburg, Friesische Straße 16 (156 qm)

Objektbeschreibung:

Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen hier ein interessantes Ladenlokal in Flensburgs begehrter Innenstadt zur Anmietung an. Die Gesamtfläche beträgt rund 156 m² und und bietet Ihnen eine großzügige offene Verkaufsfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. 
Schauen Sie sich diese Flächen an und sichern Sie sich auch in schwierigen Zeiten Ihre Fläche in Flensburgs attraktiver Innenstadt! 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung:
Dieses gut geschnittene Ladenlokal verfügt über:

- rund 115 m² ebenerdige Verkaufsfläche
- rund 24 m² Lagerfläche mit Zugang zur Tiefgarage (über eine Treppe erreichbar)
- 3 große Schaufenster zur Friesischen Straße
- transparente Glastür als Eingangstür
- einheitliche und hochwertige Bodenbeläge, pflegeleicht in Lederoptik
- Gäste- und Personal-WC 
- Pantry-Küche
- Abstellraum
- großzügige Raumaufteilung
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Einzelhandel möglich!
- attraktive, faire Mietpreisgestaltung mit preissicherer Mietstaffel, beginnend im 1. Jahr mit 1.400,00 Euro 
  Nettokaltmiete und jährlich nur 100,00 Euro Steigerung im 2. bis zum 5. Jahr! 
  (ab dem 6. Jahr Mietpreisindexierung)
- Kaution 6.000,00 Euro
- langfristige Vertragsgestaltung gewünscht!

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und sichern Sie sich eine zeitnahe Besichtigung!

Lage:
Malerisch an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Grenzregion zu Dänemark gelegen verbindet die Stadt Flensburg die kulturelle Vielfalt Deutschlands und des skandinavischen Raums. Im Jahre 1248 erstmals urkundlich erwähnt erhielt die Stadt Flensburg 1284 vom damaligen dänischen König das Stadtrecht verliehen. 

Flensburg ist heute die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands und das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum der Region und des Landesteils Schleswig.  Mit rund 95.000 Einwohnern, einer wachsenden Stadt und einer positiven Bevölkerungsentwicklung festigt die Stadt Flensburg ihren Stellenwert in der Region als Oberzentrum auch zukünftig nachhaltig.

Ein hoher Freizeitwert ist ebenfalls gegeben der Weg zur Flensburger Förde mit ihren malerischen Stränden und die nahe gelegenen Waldgebiete können Sie gemütlich mit dem Fahrrad erkunden.

Die Stadt Flensburg bietet hervorragende Kliniken, alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und aufgrund der malerischen Lage an der Flensburger Innenförde einen überaus hohen Freizeitwert. 

Der gut ausgebaute ÖPNV schafft Unabhängigkeit vom eigenen PKW wenn Sie es wollen, die malerische Topographie des Amphitheaters an der Flensburger Förde lässt diese Stadt eine der schönsten im Norden sein! Hier lässt es sich wirklich Leben und Ihre zukünftigen Mieter werden diese Lage zu schätzen wissen.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Schleswig-Holstein
PLZ:
  • 24937
Ort / Stadt:
  • Flensburg
Straße / Hausnummer:
Friesische Straße 16

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
156qm
Verkaufsfläche:
156qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-G
Shopdichte:
31 Shops
Durchschnitts-VKF:
1340qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
12.03.2021

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