1035-127256600

24837 Schleswig-Flensburg (Kreis), Stadtweg 43 (2.458 qm)

Gewerbeobjekt mit Mietwohnungen – voll vermietet!!!

Das Objekt wurde (Stadtweg 43 in 1898 (1930 erweitert)) und (Schwarzer Weg 18 in 1973) auf einem rund 1.611 m² großen Grundstück errichtet und in den Jahren 2014 bis 2020 von über € 1.000.000,- saniert. Die zu vermietete Gesamtfläche beläuft sich auf rund 2.458 m². ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Kauf
Bundesland: Schleswig-Holstein
Ort / Stadt: Schleswig-Flensburg (Kreis)
Verkaufsfläche: 2.458qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

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Adresse, Lage:

24837 Schleswig-Flensburg (Kreis), Stadtweg 43 (2458 qm)

Objektbeschreibung:

Das Objekt wurde (Stadtweg 43 in 1898 (1930 erweitert)) und (Schwarzer Weg 18 in 1973) auf einem rund 1.611 m² großen Grundstück errichtet und in den Jahren 2014 bis 2020 von über € 1.000.000,- saniert. Die zu vermietete Gesamtfläche beläuft sich auf rund 2.458 m².
Als Hauptmieter der Liegenschaft befindet sich in der Fußgängerzone im Stadtweg 43 ein Textilhandels-unternehmen, wodurch das Objekt eine hohe Kundenfrequenz und ein großes Mieterinteresse aufweist.

Ferner befinden sich in dem Gebäude als Mieter eine Musikschule, ein Supermarkt und
 7 Wohnungen, welche zum Teil über einen Fahrstuhl erreichbar sind.

Der gesamte Gebäudekomplex befindet sich in einem sehr guten Zustand ohne Reparaturstau und ist voll vermietet.

Lage:
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger und sehr guter Stadtlage, direkt in der Fußgängerzone der Stadt Schleswig und erstreckt sich von dort (Stadtweg 43) bis zu einer Ausfallstraße (Schwarzer Weg 18) direkt gegenüber das Schlei-Center mit Anbindung zu besten Parkmöglichkeiten, wodurch täglich eine hohe Kundenanzahl erreicht wird. 

In direkter Nachbarschaft befindet sich die Haupteinkaufsstraße (Fußgängerzone) mit Geschäften aus den unterschiedlichsten Sektoren.

Verkehrstechnisch ist der Standort sehr günstig angebunden über die B201, B76 und B77 sowie die Anschlussstelle Schleswig/Jagel, über die eine direkte Verbindung auf die A7 besteht.

Angebotsform

Angebotsform:
  • Kauf

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Schleswig-Holstein
PLZ:
  • 24837
Ort / Stadt:
  • Schleswig-Flensburg (Kreis)
Straße / Hausnummer:
Stadtweg 43

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
2.458qm
Verkaufsfläche:
2.458qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
23.03.2021

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