Segeberg (Kreis) , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-125330102

24568 Segeberg (Kreis) (292 qm)

!!! Neubau-Ladenfläche im Herzen von Kaltenkirchen - Fertigstellung 2022!!!

Im Auftrage der Stadtverwaltung Kaltenkirchen bieten wir Ihnen diese attraktive Gewerbefläche im Herzen von Kaltenkirchen an. Die Stadt Kaltenkirchen erweitert das Rathaus um einen 4-geschossigen Anbau. Im Erdgeschoss des Neubaus in der Holstenstraße werden nach Fertigstellung des Anbaus im Sommer 2022 eine attraktive ca. 200 m² große Gewerbefläche (zzgl. Kellergeschoss und Aufzug) zur Verfügung stehen. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 292qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

Kontakt

[Preis auf Anfrage] pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Segeberg (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

24568 Segeberg (Kreis) (292 qm)

Objektbeschreibung:

Im Auftrage der Stadtverwaltung Kaltenkirchen bieten wir Ihnen diese attraktive Gewerbefläche im Herzen von Kaltenkirchen an.

Die Stadt Kaltenkirchen erweitert das Rathaus um einen 4-geschossigen Anbau. Im Erdgeschoss des Neubaus in der Holstenstraße werden nach Fertigstellung des Anbaus im Sommer 2022 eine attraktive ca. 200 m² große Gewerbefläche (zzgl. Kellergeschoss und Aufzug) zur Verfügung stehen. Eigentümer und Vermieter ist die Stadt Kaltenkirchen.
Als mögliche Nutzung ist hier vieles denkbar. Das neue Gewerbe soll die Innenstadt beleben, den Branchenmix in der Innenstadt fördern und zur Attraktivitätssteigerung der Stadt beitragen. Laufkundschaft ist in dieser Lage ausdrücklich gewünscht und nahezu garantiert. Geboten wird zusätzlich zur Ladenfläche ein Lagerbereich im Keller nebst Aufzug, Sanitärbereiche, zwei feste Stellplätze sowie Außenterrasse.

Die Anmietung ist umsatzsteuerpflichtig. Der Energieausweis wird im Laufe der weiteren Planung/Bautätigkeiten erstellt und geliefert.

Lage:
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat knapp 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. Kaltenkirchen besitzt insgesamt vier AKN-Haltestellen und einen modernen Bahnhof. Über die AKN erfolgt nicht nur die Personenbeförderung, sondern auch der Güterverkehr Richtung Norden und Süden. Kiel erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten und die Ostsee über Land in ca. 65 Minuten. Den Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel erreichen Sie im Auto in 30 Min. 

Das Marktgebiet der Stadt Kaltenkirchen umfaßt auch die umliegenden Gemeinden und erfüllt als Mittelzentrum in einem verdichteten Kreis mit ländlichen Charakter für die Gemeinden des Umlandes insbesondere Versorgungsfunktionen im täglichen und mittelfristigen Bedarfsbereichs. In diesem Einzugsbereich leben ca. 86.500 Personen. In der Stadt Kaltenkirchen sind derzeit etwa 2.000 Betriebe angesiedelt. Die Hebesätze der Realsteuern liegen in Kaltenkirchen im Landesdurchschnitt: Grundsteuer A 260 v.H., Grundsteuer B 260 v.H., Gewerbesteuer 310 v.H.

 Das Schulangebot in Kaltenkirchen ist umfangreich. Auch in diesem Bereich übernimmt Kaltenkirchen zentrale Aufgaben und stellt die Versorgung des Umlandes mit weiterführenden Schulen sicher. Die soziale Infrastruktur ist in Kaltenkirchen gut ausgebaut. Die Innenstadt von Kaltenkirchen weist im Gegensatz zu vielen anderen Umlandgemeinden eine zusammenhängende Struktur auf, die eine gute Voraussetzung für einen attraktiven Einkaufsort bildet.

Angebotene Flächen, Größen

Verkaufsfläche:
292qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
22.12.2020

Keine Beiträge gefunden.

Rezension verfassen