24534 Neumünster (656 qm)

Gewerbeimmobilie mit Geschichte

Das Vorderhaus dieser besonderen Gewerbeimmobilie wurde am Rande des seinerzeit preußischen Viertels genannten Stadtteils in massiver Bauweise errichtet und liegt nicht weit vom HBF Neumünsters entfernt. Der erste Bauabschnitt wurde 1879 vollzogen und diente noch zu reinen Wohnzwecken. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 656qm
Nutzungsart: Einzelhandel
799.000,00 
nach Vereinbarung
1035-124792566

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Adresse, Lage:

24534 Neumünster (656 qm)

Objektbeschreibung:

Das Vorderhaus dieser besonderen Gewerbeimmobilie wurde am Rande des seinerzeit preußischen Viertels genannten Stadtteils in massiver Bauweise errichtet und liegt nicht weit vom HBF Neumünsters entfernt. Der erste Bauabschnitt wurde 1879 vollzogen und diente noch zu reinen Wohnzwecken.
Ab 1891 begannen dann erste An- und Umbauten die in den folgenden Jahrzenten in eine, von der Gründerfamilie betriebene Schlachterei mündeten welche bis in das Jahr 2017 von den nachfolgenden Familienmitgliedern fortgeführt wurde.

Sukzessive wurde der Gewerbebetrieb erweitert und das Grundstück bis 1971 vollständig bebaut. Sie verfügen somit auf einem Gesamtgrundstück von ca. 491 qm über insgesamt ca. 656 qm Wohn- und Nutzfläche.

Der jetzige Eigentümer hatte ab 2018 begonnen den gewerblichen Teil des Objekts nochmal völlig umzugestalten um hier einen Meeresdelikatessenhandel mit Bistro zu eröffnen. Das Vorhaben musste aus persönlichen Gründen eingestellt werden. Sie verfügen im gewerblichen nutzbaren Bereich des Objekts somit über einen komplett entkernten Zustand. Im Falle eines Kaufs können Sie über die gesamten alten wie auch aktuellsten Planungsunterlagen zu den jeweiligen Baumaßnahmen verfügen.

Lage:
Neumünster liegt mitten im Norden an der Schwale in der Metropolenregion Hamburg und ist mit fast 80.000 Einwohnern Verkehrsknotenpunkt in Schleswig-Holstein. Die Stadt liegt zentral an der A7 und ist auch mit der Bahn schnell zu erreichen.

Kiel ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Nach Lübeck und Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten. Der Flughafen von Hamburg ist in weniger als ca. 40 Minuten zu erreichen.

Im Neumünsteraner Stadtgebiet liegen insgesamt vier Eisenbahn-Stationen.

Die Regionalbahn Schleswig-Holstein fährt Neumünster aus Kiel oder Hamburg meist halbstündlich oder stündlich an.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
6.560qm
Verkaufsfläche:
656qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
30.11.2020