23746 Ostholstein (Kreis) (535 qm)

Beste Ostseelage direkt an der Strandpromenade von Kellenhusen

Entstanden aus einem Strandkorbverleih in ca. 1920 wuchs diese Immobilie in der nachfolgenden Zeit zu einem sehr guten Gastronomiebetrieb in 1-A-Lage direkt an der Promenade und am Strand von Kellenhusen mit der imposanten Seebrücke heran.Das heutige Hauptgebäude (Strandcasino) wurde im Jahre 1954 grundlegend umgebaut. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Kauf
Bundesland: Schleswig-Holstein
Ort / Stadt: Ostholstein (Kreis)
Verkaufsfläche: 535qm
Nutzungsart: Gastronomie
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

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840.000,00 
nach Vereinbarung

Gastronomie, Restaurant in Ostholstein (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

23746 Ostholstein (Kreis) (535 qm)

Objektbeschreibung:

Entstanden aus einem Strandkorbverleih in ca. 1920 wuchs diese Immobilie in der nachfolgenden Zeit zu einem sehr guten Gastronomiebetrieb in 1-A-Lage direkt an der Promenade und am Strand von Kellenhusen mit der imposanten Seebrücke heran.
Das heutige Hauptgebäude (Strandcasino) wurde im Jahre 1954 grundlegend umgebaut.
Das Gebäudeensemble besteht aus dem Restaurant, dem angrenzenden Imbiss und dem im rückwärtigen Teil liegenden Lagergebäude.

Insgesamt befindet sich die Anlage in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Eine Sanierung oder ein Abbruch mit verbundenem Neubau sind denkbar.
Der Bebauungsplan 9.1 ist bereits in Aufstellung und soll im Sommer 2021 rechtsverbindlich genehmigt werden.
Dieser sieht folgende Eckdaten vor: 
Baufenster ca. 378 m² Grundfläche, 1-geschossige Bauweise zzgl. Staffelgeschoss, SO1 (Freizeit und Tourismus)

Das Grundstück mit 657 m² befindet sich nicht im Eigentum, sondern wird über ein Erbbaurecht genutzt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Gerne übersenden wir Ihnen, unter Angabe der kompletten Kontaktdaten,  weitere Informationen in unserem ausführlichen Exposé.

Lage:
Zwischen Wald und Ostsee liegt das Ostseebad Kellenhusen im nördlichen Teil der Lübecker Bucht
zwischen Grömitz und Dahme. Wunderschöne Küstenlandschaft, vielfältige Natur sowie etliche
Freizeitmöglichkeit in gemütlicher Atmosphäre machen Kellenhusen zu einem äußerst beliebten
Urlaubsort am Meer.
Die Immobilie liegt ideal direkt an der Strandpromenade und dem Seebrückenvorplatz mit Blick auf den Strand und die Kellenhusener Seebrücke. Auf der Rückseite der Immobilie befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz.

Angebotsform

Angebotsform:
  • Kauf

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Schleswig-Holstein
PLZ:
  • 23746
Ort / Stadt:
  • Ostholstein (Kreis)
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
535qm
Verkaufsfläche:
535qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Gastronomie

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
27.03.2021

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