Malente , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
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23714 Malente (1.582 qm)

Hotel Garni, Rarität, 1 A - Lage, an der Promenade und See, mit Café und Restaurant, Holsteinische Schweiz

Hotel Garni (Rarität), Toplage am See im Herzen der Holsteinischen Schweiz.Bei dem Objekt handelt es sich ein seit vielen Jahren gut eingeführtes 3 Sterne Hotel mit z.Zt. ruhendem Restaurant- und Café Betrieb. Ursprungsbaujahr ca. 1950, im Jahre 1990 wurde das Objekt erweitert , saniert und auf den neuesten, heutigen Stand gebracht. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 1.582qm
Nutzungsart: Hotels

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Adresse, Lage:

23714 Malente (1582 qm)

Objektbeschreibung:

Hotel Garni (Rarität), Toplage am See im Herzen der Holsteinischen Schweiz.
Bei dem Objekt handelt es sich ein seit vielen Jahren gut eingeführtes 3 Sterne Hotel mit z.Zt. ruhendem Restaurant- und Café Betrieb. 
Ursprungsbaujahr ca. 1950, im Jahre 1990 wurde das Objekt erweitert , saniert und auf den neuesten, heutigen Stand gebracht.
Es wurde seitens der Eigentümer ständig in das Objekt investiert. Der Lift wurde 2017 neu installiert. Das 2,5 - geschossige moderne Gebäude wurde mit Hartdach eingedeckt, alle Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen. 
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.582 m². 
Nutzfläche insgesamt ca. 1.330 m² mit 27 hellen, geschmackvoll und wohnlich ausgestatteten Zimmern mit Duschbad/WC, Balkonen oder Terrassen und überwiegendem herrlichen Blick auf den See. Die Zimmer verfügen über ein Durchwahltelefon, Satelliten-TV und kostenloser HotSpot im ganzen Haus, weiterhin ein Liegegarten und diverse Pkw-Stellplätze. Hochwertiges Mobiliar befindet sich in den Zimmern und Restaurant. Im Dachgeschoss des Objektes befindet sich die ehemalige Privat-Wohnung mit Küchenzeile. 
Das voll ausgestattete Restaurant bzw. Café zur Seeseite verfügt über ca. 70 Innenplätze und eine ca. 200 m² große umlaufende Terrasse mit ca. 90 Außenplätzen. Eine moderne renovierte WC-Anlage mit Damen- und Herren-WC ist vorhanden. 
4 Kellerräume stehen als Lager, Backstube, Zubereitungsküche, Heizungsraum etc. zur Verfügung. Hier befindet sich auch das Blockheizkraftwerk mit 10.000 Liter Heizöl-Erdtank. Die Küche ist modern ausgestattet mit 6 Flammen Gasherd, Konvektomat , Kippbratpfanne etc. Auch das Café – Restaurant verfügt über alle Einrichtungen die erforderlich sind. Die Räumlichkeiten sind geschmackvoll ausgestattet mit Einbauten, Wandmalerei en etc. Im Außenbereich befindet sich noch ein Kaminzimmer, welches z.Zt. als Abstellraum genutzt wird. Im Erdgeschoss befindet sich die Rezeption, Personal-WC, Aufenthaltsraum, Büro etc. 
Das Grundstück ist als SO-Gebiet (Kur) laut Bebauungsplan ausgewiesen.
Die Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage. 
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Nichtwohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch:; (Wärme) 153,9 kWh(m².a) Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch: (Strom) 48,2 kWh(m².a) 
Gültigkeit 16.08.2016 bis 15.08.2026

Das Objekt soll betriebsbereit veräußert werden. Das Restaurant/Café an der Seepromenade freut sich über einen Nachfolger, der dieses mit Freude weiterführen möchte. 
- Hotel-Garni mit Café/Restaurant
- 1990 renoviert und erweitert 
- Zimmer: 27 zzgl. Keller- und weiterer Nebenräume
- Grundstück: ca. 1.582 m² Eigenland
- Pkw-Stellplätze: 14, öffentliche Stellplätze vorhanden
- Blockheizkraftwerk 
- Lift
- Kabelanschluß
- Massivbauweise
- Isolierverglaste Fenster - Hartdach
- Gesamtfläche ca. 1.330 m² 

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Verkaufsfläche:
1.582qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Hotels

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
21.01.2021

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