Lübeck , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-125931826

23554 Lübeck (126 qm)

Gewerbefläche in zentraler, frequentierter Lage

Die hier angebotene Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar, z.B. als Bürofläche oder Ladenfläche. Durch die interessante Mikrolage (Krempelsdorfer Allee/Friedhofsallee) bietet die Gewerbefläche in dieser zentralen und frequentierten Ecklage viel Potential. Die Gesamtfläche inkl. Kellerräume beträgt ca. 126 m². Die Fläche im Erdgeschoss beträgt ca. 87 m². Die Nebenkosten betragen 75 €. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 126qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-H-KF
Shopdichte: 9 Shops
Durchschnitts-VKF: 1128qm

Kontakt

1.490,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Lübeck mieten

Adresse, Lage:

23554 Lübeck (126 qm)

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar, z.B. als Bürofläche oder Ladenfläche. Durch die interessante Mikrolage (Krempelsdorfer Allee/Friedhofsallee) bietet die Gewerbefläche in dieser zentralen und frequentierten Ecklage viel Potential.

Die Gesamtfläche inkl. Kellerräume beträgt ca. 126 m². Die Fläche im Erdgeschoss beträgt ca. 87 m².

Die Nebenkosten betragen 75 €. Hinzu kommen die Kosten für Öl (Heizkosten), Wasser und Strom, welche der Mieter direkt mit dem Versorger abrechnet.

Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. 

Die Mindestdauer der Mietzeit beträgt 3 Jahre mit der Option zur Verlängerung.

Die Gewerbefläche befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der Vermieter wird sich grundsätzlich an den Renovierungskosten beteiligen. Genaueres gerne in einem persönlichen Gespräch.

Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler und frequentierter Lage von Lübeck-Dornbreite. Eine gute Anbindung ist gewährleistet. Die Autobahn A1 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Lübecker Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Verkaufsfläche:
126qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-H-KF
Shopdichte:
9 Shops
Durchschnitts-VKF:
1128qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
18.01.2021

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