22089 Hamburg

Großzügige Büroflächen mit Schaufensterfront in Lauflage - Erstbezug

In der Papenstraße in HH-Eilbek, ganz in der Nähe des Eilbekkanals, entsteht ein relativ kleines und darum besonders feines Quartier, ideal zum Wohnen und Arbeiten. Das von der Behrendt Gruppe geplante Hofviertel Eilbek 328 liegt ruhig und doch gerade mal zwei S- und U-Bahn-Stationen vom Hamburger Zentrum entfernt. Zwölf Gewerbeflächen sowie Eigentumswohnungen werden hier bis Ende 2021 realisiert. ...weiter zur Objektbeschreibung

Nutzungsart: Einzelhandel
1.550.065,00 
nach Vereinbarung
1035-124259583

Ladenlokal in Hamburg kaufen

Adresse, Lage:

22089 Hamburg

Objektbeschreibung:

In der Papenstraße in HH-Eilbek, ganz in der Nähe des Eilbekkanals, entsteht ein relativ kleines und darum besonders feines Quartier, ideal zum Wohnen und Arbeiten. Das von der Behrendt Gruppe geplante Hofviertel Eilbek 328 liegt ruhig und doch gerade mal zwei S- und U-Bahn-Stationen vom Hamburger Zentrum entfernt. Zwölf Gewerbeflächen sowie Eigentumswohnungen werden hier bis Ende 2021 realisiert. 
Das angebotene Gewerbepaket besteht aus 3 Einheiten (GE) welche auch getrennt erworben werden können. Alle GE befinden sich in Lauflage zu der Papenstraße. 

GE 43 Haus 1 EG ca. 85 m²
GE 44 Haus 2 EG ca. 108 m²
GE 45 Haus 2 EG ca. 88 m²

Ausstattung:
In der Papenstraße wird das urbane Ideal der Verbindung von Wohnen und Arbeiten Realität. Die Gewerbeflächen im Hofviertel eignen sich sowohl zur Eigennutzung sowie als lukrative Geldanlage für die Vermietung.

Die zwei Gewerbeeinheiten im Vorderhaus bieten flexibel gestaltbaren Raum mit großen Schaufenstern für Ladengeschäfte, Start-Ups oder Einrichtungen aller Art.

- Option auf Zusammenlegung der Einheiten 44+45 mit Gesamt ca. 193 m²
- Große Schaufenster in Richtung Bürgersteig/Papenstraße
- Erwerb von Tiefgaragenstellplätzen ab 39.000 EUR möglich
- ausreichend Fahrradabstellplätzen sind vorhanden
- Decken und Wände verspachtelt und mit Malerverlies und Dispersionsanstrich versehen
- Lüftungsanlage
- Badezimmer 
- Erstbezug

Nach Absprache kann die Ausstattung sowie die Anpassung der Grundrisse durch die Behrendt Gruppe gem. Kundenwunsch umgesetzt werden.

Lage:
Verkehrsgünstiger geht es kaum!

Die U-Bahnstation "Wartenau" der Linie U1 sowie die Station "Landwehr" der S-Bahnlinie S1 liegen nur wenige Hundertmeter entfernt. Von hieraus sind es drei bzw. zwei Stationen bis zum Hamburger Hauptbahnhof.

Diverse Supermärkte und Discounter, Schulen, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind ganz in der Nähe. Außerdem befindet sich das "Wandsbek Quarree" ebenfalls nicht weit entfernt.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
09.11.2020