21762 Otterndorf, Sophienweg 1 (1.213 qm)

1950m2 Fachmarkt mit Büroflächen - Verkaufsflächen 1289m2 incl....

Bei dem Objekt handelt es sich um ein in Teilbereichen zweigeschossiges Gebäude, das mit einem Satteldach versehen ist. Die Dacheindeckung erfolgte mit roten Betondachsteinen. Der Baukörper wurde 1997 in massiver Bauweise mit Gasbetonwänden auf Einzel- und Streifenfundamenten errichtet.Das Gebäude umfasst insgesamt acht Mieteinheiten und verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 1.864 m2. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete, Kauf
Verkaufsfläche: 1.213qm
Nutzungsart: Nutzung nach Absprache
[Preis auf Anfrage]
nach Vereinbarung
1036-42483988
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Ladenlokal in Otterndorf mieten, kaufen

Adresse, Lage:

21762 Otterndorf, Sophienweg 1 (1213 qm)

Objektbeschreibung:

Bei dem Objekt handelt es sich um ein in Teilbereichen zweigeschossiges Gebäude, das mit einem Satteldach versehen ist. Die Dacheindeckung erfolgte mit roten Betondachsteinen. Der Baukörper wurde 1997 in massiver Bauweise mit Gasbetonwänden auf Einzel- und Streifenfundamenten errichtet.
Das Gebäude umfasst insgesamt acht Mieteinheiten und verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 1.864 m2. Im Erdgeschoss des Nahversorgungszentrums sind ein Lebensmittel- Discounter (ca. 849 m2), ein Textil-Discounter (ca. 388 m2) und ein Backshop (ca. 27 m2) unter- gebracht. Über das 1. Obergeschoss erstrecken sich zwei ca. 180 m2 und 136 m2 große Büroflächen. Im Dachgeschoss befinden sich nicht ausgebaute, teilweise leerstehende (insgesamt rund 236 m2), teilweise als Lager genutzte Flächen (ca. 48 m2), die ein zusätzliches Potenzial zur Ertragssteigerung bieten.
Das Objekt befindet sich in einem dem Alter entsprechend guten sowie gepflegten Zustand und weist eine für Nahversorgungszentren mit Einzelhandels-, Lager- und Büroflächen übliche Aus- stattung auf (mediale Erschließung, Anlieferungsrampe, Verglasungen im Eingangsbereich etc.).
Für die Besucher des Nahversorgungszentrums stehen auf dem 4.507 m2 großen Grundstück ca. 90 Freiflächenstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Preisinformation:
 90 Stellplätze

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete, Kauf

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
12.130qm
Verkaufsfläche:
1.213qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Nutzung nach Absprache

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
19.11.2020