Harburg (Kreis) , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-125092550

21244 Harburg (Kreis)

Buchholzer Flügel - Gewerbeeinheit (01) im Herzen von Buchholz

Sie sind Gewerbetreibender und suchen moderne Büro- oder Geschäftsräume, möglichst in Innenstadtnähe? Gute Anbindung, zentrale Lage Die derzeit 4 großzügig gestalteten Geschäftsräume befinden sich alle im EG des Neubaus und zeichnen sich durch ihre zentrale Lage aus. Mit direkten Parkmöglichkeiten und schnellen Zugangswegen wird alles geboten, was Sie von modernen Büro- bzw. Geschäftsräumen erwarten können. ...weiter zur Objektbeschreibung

Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

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nach Vereinbarung

Ladenlokal in Harburg (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

21244 Harburg (Kreis)

Objektbeschreibung:

Sie sind Gewerbetreibender und suchen moderne Büro- oder Geschäftsräume, möglichst in Innenstadtnähe? 

Gute Anbindung, zentrale Lage
Die derzeit 4 großzügig gestalteten Geschäftsräume befinden sich alle im EG des Neubaus und zeichnen sich durch ihre zentrale Lage aus. Mit direkten Parkmöglichkeiten und schnellen Zugangswegen wird alles geboten, was Sie von modernen Büro- bzw. Geschäftsräumen erwarten können. Durch die zentrale Lage erhalten Sie für Ihr Geschäft eine ideale Wahrnehmung.

Top-Ausstattung für idealen Geschäftsbetrieb
Die Schaufenster- und Türelemente an der Straßen- und Südseite sind aus thermisch getrennten, einbrennlackierten Aluminiumprofilen mit Wärmeschutzverglasung hergestellt. Die Eingangstüren und Fenster im Hofbereich verfügen über eine moderne 3-fach Isolierverglasung mit abschließbaren Fenstergriffen und bieten so die perfekte Wärmedämmung. Der Fußboden besteht aus schwimmendem Zementestrich, somit kann man sich seinen gewünschten Bodenbelag selbst wählen.

Individuelle Größen. Je nach Anfrage
Je nach Wunsch und Bedarf kann Ihnen die Geschäftsfläche individuell zusammengestellt werden. Nach modernsten Bauvorschriften und Energieeinsparverordnung angelegt, entstehen hier Gewerbeflächen in einer pulsierenden Umgebung mit viel Durchfahrtsverkehr. 

Fahrzeug-Stellplätze im Außenbereich
Das Neubauvorhaben, Buchholzer Flügel, bietet Ihnen gut geschützte Abstellmöglichkeit für die Fahrzeuge an. Insgesamt stehen 8 freistehende Stellplätze im Innenhof, gegen gesonderte Berechnung, zur Verfügung.

Baubeschreibung
Die Erstellung der Einheiten erfolgt nach Käufer-Baubeschreibung (Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss). Die EG-Flächen werden als sogenannter erweiterter Rohbau angeboten. Für den weiteren Ausbau können Sie den Bauherrn beauftragen oder diesen in Absprache mit dem Bauherrn selber durchführen.

Der obige Kaufpreis bezieht sich auf die Gewerbeeinheit 01.

Schauen Sie vorbei unter: www.buchholzer-fluegel.de

Ausstattung:
zentrale Lage, angrenzend an die Fußgängerzone von Buchholz
Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Neubauvorhabens "Buchholzer Flügel"
Nutzfläche von ca. 112 m² (individuell anpassbar)
Schaufenster- und Türelemente an der Straßenseite
ideale Wahrnehmung, da Durchgangsverkehr
direkte öffentliche Parkmöglichkeiten 
moderne Bauweise
Erstellung gemäß Käufer-Baubeschreibung (Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss)
zzgl. Fahrzeug-Stellplatz im Innenhof/Außenbereich

Lage:
BUCHHOLZ – DAS PURE LEBEN
Mitten im Herzen der Nordheide und nur 40 km südlich von Hamburg finden Sie in Buchholz ein variantenreiches Veranstaltungsangebot für jedes Alter: Wochenmarkt, Craft-Days, Weihnachtsmarkt Stadtfest oder das Veranstaltungszentrum Empore mit Konzerten und Theater.

Einkaufen, Bummeln und Genießen
Die Innenstadt mit Einkaufszone, das City-Center oder die Buchholz Galerie laden jeden Tag zum ungestörten Bummeln ein. Cafés und Restaurants bieten die gesamte gastronomische Palette von der gutbürgerlichen Küche bis hin zur internationalen Gastronomie.

Familienfreundliche Umgebung
Familien mit Kindern erreichen ganz bequem die verschiedenen Kindergärten und Schulen. So sind die Schulen (Grundschulen, Realschulen, Integrierte Gesamtschule, Gymnasien) per Bus gut angebunden und mit dem Auto bzw. dem Fahrrad schnell erreichbar. 

Natur pur
Direkt umgeben vom Naturschutzgebiet der Lüneburger Heide, dem Alten Land, großen Waldgebieten oder auch dem Heidschnuckenweg kommen Naturfreunde hier voll und ganz auf ihre Kosten. Ein ideal ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz sind außerdem perfekt geeignet für ausgiebige Ausflüge mit dem Rad oder zu Fuß. Die verschiedenen Ausflugsziele (z.B. das Freilichtmuseum am Kiekeberg oder der Wildpark Schwarze Berge) in der direkten Umgebung von Buchholz sind auf jeden Fall einen Besuch wert.

Gute Verkehrsanbindung nach Hamburg und Bremen 
Vom Buchholzer Bahnhof aus gibt es direkte Bahnanbindungen zu den Weltstädten Hamburg (25 Minuten mit Bahn oder Auto) und Bremen (50 Minuten mit Bahn oder Auto). 

Attraktives Sport- und Freizeitprogramm
Die Stadt verfügt über ein sehr vielseitiges Sport- und Freizeitangebot: Das städtische Schwimmbad, verschiede Fußball- und Tennisplätze und die NordHeideHalle (Kletter- bzw. Sport- und Eventhalle).

Ärztliche Grundversorgung
Neben einem Krankenhaus sind viele verschiedene Ärzte, Physiotherapeuten, Apotheken etc. vorhanden.

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
12.12.2020

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