21149 Hamburg (500 qm)

Frei verfügbare Gewerbefläche mit großem Grundstück in 21149 Hamburg Neugraben-Fischbek

Dieses Haus mit Gewerbeeinheit ist eine ehemalige Gaststätte mit Zimmervermietung in Waldnähe gewesen. Der aktuelle Eigentümer hat das Gewerbe nicht mehr betrieben. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass auf dem 5.135 m² großem Grundstück ein ca. 1.500 m² großes Baufenster für weitere Bebauungen vorhanden ist. Sie könnten hier einen großen Saalbetrieb oder auch Wohnhäuser erstellen. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 500qm
Nutzungsart: Hotels
3.000.000,00 
nach Vereinbarung
1035-124492355

Ladenlokal in Hamburg kaufen

Adresse, Lage:

21149 Hamburg (500 qm)

Objektbeschreibung:

Dieses Haus mit Gewerbeeinheit ist eine ehemalige Gaststätte mit Zimmervermietung in Waldnähe gewesen. Der aktuelle Eigentümer hat das Gewerbe nicht mehr betrieben.

Das Besondere an diesem Objekt ist, dass auf dem 5.135 m² großem Grundstück ein ca. 1.500 m² großes Baufenster für weitere Bebauungen vorhanden ist.

Sie könnten hier einen großen Saalbetrieb oder auch Wohnhäuser erstellen.
Die Baugenehmigung für Saalbetrieb von 2003 ist aber bereits erloschen und müsste neu beantragt werden.

Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbefläche und zusätzlich eine ca. 65 m² Zweizimmerwohnung. Natürlich mit Gastronomie Küche, getrennten WCs, Lieferanteneingang und Lagerflächen.
Die Zweizimmerwohnung wird vom jetzigen Eigentümer bewohnt.

Im Dachgeschoss befinden sich sechs Zimmer von 12 – 17 m², wo jeweils eine eigene Küche und ein eigenes Bad integriert sind. Diese eignen sich hervorragend zur Zimmervermietung.

Das Haus ist mit ca. 175 m² unterkellert.

Das Dach (inkl. Dämmung) und die Fenster wurden im Jahre 2007 erneuert. 

Der Anbau wurde im Jahre 1992 erstellt.

Es wurden laufend renovierungsarbeiten durchgeführt. 

Hier können Sie ein Hotel oder ein Restaurant mit Festsaal betreiben.

Das Grundstück liegt in Wald Lage, abseits von anderen Häusern, mit einem uneinsichtigen Eingang.

Das Objekt wird auf Wunsch leergeräumt und besenrein übergeben, dies ist auch kurzfristig möglich. 

Kontaktieren Sie uns bitte für einen Besichtigungstermin. 

Courtage für den Käufer:		6,5 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Objektart:			Gewerbefläche
Baujahr:				1910
Gewerbefläche:			ca. 350 m²
Wohnfläche:			ca. 150 m²
Grundstück:			ca. 5.136 m²
Kaufpreis:			3.000.000,-  € VB
Heizungsart:			Gasheizung

Verfügbarkeit:			nach Vereinbarung
Sonstiges:	Zimmervermietung, Gastronomie Küche, Starkstrom, Baugrundstück, Parkplätze

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
5.000qm
Verkaufsfläche:
500qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Hotels

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
18.11.2020