21079 Hamburg, Schellerdamm 9

Mitten im Harburger Binnenhafen * Wohnen und Arbeiten möglich

Bei den angebotenen Ladenflächen handelt es sich um einen Erstbezug. Der Ausbau der Fläche erfolgt in enger Absprache mit dem Mieter. Bei diesem Objekt besteht die Möglichkeit der Kombination von wohnen und arbeiten. So können die über den Ladenflächen liegenden Wohnung mittels einer internen Treppe miteinander verbunden werden. ...weiter zur Objektbeschreibung

Nutzungsart: Einzelhandel
1.700,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung
1035-123001678

Ladenlokal in Hamburg mieten

Adresse, Lage:

21079 Hamburg, Schellerdamm 9

Objektbeschreibung:

Bei den angebotenen Ladenflächen handelt es sich um einen Erstbezug. Der Ausbau der Fläche erfolgt in enger Absprache mit dem Mieter. Bei diesem Objekt besteht die Möglichkeit der Kombination von wohnen und arbeiten. So können die über den Ladenflächen liegenden Wohnung mittels einer internen Treppe miteinander verbunden werden.
Lage:
Die Channel Gebäude wurden im Rahmen des Stadtentwicklungs-projekts Channel Hamburg errichtet und befinden sich im Harburger Binnenhafen. Das Quartier wird umgangssprachlich auch die kleine Hafencity genannt. Neben einer Vielzahl an Unternehmen aus den Bereichen Technologie, IT und Dienstleistungen mit rd. 7 - 8.000 Arbeitsplätze zählt der Binnenhafen inzwischen auch rd. 3.000 Einwohner. Ferner haben sich diverse Restaurants und Ärzte sowie ein Lebensmittelmarkt im Quartier angesiedelt. Hier wird wohnen und arbeiten auf ideale Weise kombiniert. einer S-Bahn-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. 

Die hier zur Anmietung stehenden Handelsflächen befinden sich in zentraler Lage in dem neu entstehenden Quartier im Harburger Binnenhafen. Hier ist in den vergangenen Jahren ein neuer „Stadtteil“ entstanden, welcher Wohnen (rd. 3.000 Einwohner im Umfeld bis Ende 2017) und Arbeiten (rd. 7 - 8.000 Arbeitsplätze) kombiniert. Das Wohn- und Geschäftsgebäude am Schellerdamm 9 liegt in direkter Nachbarschaft zum Channel Hamburg. Hinter dem Gebäude befindet sich das Quartiersparkhaus mit ca. 880 Parkplätzen.

Die Laden-/Büroflächen haben eine Größe von 66 – 103 m² und können zum Teil mit einander verbunden werden. Somit wäre eine Ladenfläche von 391 m² realisierbar. Als besondere Clou können in den einzelnen Flächen Treppen eingebaut werden, so dass die darüberliegenden Wohnungen mit den Ladenflächen verbunden werden können und somit optimal wohnen und arbeiten möglich ist. Im Vordergrund der Mieterstruktur im Harburger Binnenhafen steht die Büro- und Wohnnutzung aber auch die ursprüngliche Nutzung des Gebiets durch produzierende Unternehmen ist noch mancherorts erkennbar.

Im Jahr 2019 hat in der Nachbarschaft auf rd. 1.400 m² ein EDEKA-Markt eröffnet und den Standort im Binnenhafen bereichert. Ferner wird im IV. Quartal 2020 der Baubeginn für ein 4-Sterne Hotel der Plaza Gruppe mit 272 Zimmer auf 19 Etagen und 360° Panoramabar erfolgen. Die Eröffnung ist für Oktober 2022 geplant. Direkt anschließen an das Hotel wird ein weiteres gastronomisches Konzept entstehen.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
26.09.2020