1035-127416529

20146 Hamburg (91 qm)

Neuwertige Ladenfläche in einem wunderschönen Altbau in HH-Rotherbaum

Die hier zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich in einem wunderschönen Wohn- und Geschäfts-Altbau. Die Ladenfläche von ca. 73,70 m² wurde im Jahr 2017 aufwendig saniert und modernisiert. So wurde z.B. die Grundelektrik erneuert sowie zwei kleine, moderne WCs und eine Küchenzeile eingebaut. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Bundesland: Hamburg
Ort / Stadt: Hamburg
Verkaufsfläche: 91qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-M
Shopdichte: 16 Shops
Durchschnitts-VKF: 540qm
1.628,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Hamburg mieten

Adresse, Lage:

20146 Hamburg (91 qm)

Objektbeschreibung:

Die hier zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich in einem wunderschönen Wohn- und Geschäfts-Altbau. Die Ladenfläche von ca. 73,70 m² wurde im Jahr 2017 aufwendig saniert und modernisiert. So wurde z.B. die Grundelektrik erneuert sowie zwei kleine, moderne WCs und eine Küchenzeile eingebaut. Die hohen Decken sind zum Teil mit Stuckverzierungen und Stuckrosetten versehen, die aufgearbeitet und ausgebessert wurden. Im vorderen Bereich verfügt die Mietung über ca. 39 m² Verkaufsfläche. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiterer Raum (ca. 14 m²), der über eine Tür mit Glasausschnitt verfügt, durch die man in den Innenhof gelangt. Über eine interne Treppenverbindung erreicht man das Untergeschoss, wo sich ausreichend Lagerfläche befindet. 
Der Mietpreis berechnet sich, wie folgt:

ca. 74 m² im EG à EUR 20,70 zzgl.
ca. 17 m² im UG à EUR   6,00 
zzgl. Nk und gesetzl. MwSt.

- Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen. -

Ausstattung:
- getrennte WCs
- moderne Einbauküche
- Lagerfläche im UG
- Stuckverzierungen

Lage:
Die Bundesstraße befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Hamburger Stadtteil Rotherbaum - nahe der Hamburger Innenstadt - und zeichnet sich besonders sowohl durch die Nähe zur Universität als auch zum Messegelände aus, was für sehr viel „Leben“ sorgt. Über 40.000 Studenten studieren inzwischen an der Universität Hamburg. Zumindest während des Semesters füllen sie natürlich nicht nur die Hörsäle und die Mensa, sondern auch die Straßen, Läden und Kneipen rund um den Campus. Da sich das Objekt an der hoch frequentierten Ecklage Bundesstraße / Rentzelstraße befindet, ist die Lage sowohl für den Einzelhandel, Büros und Praxen sowie Wohnen als sehr interessant zu bezeichnen. An der Rentzelstraße und der angrenzenden Grindelallee findet man alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Zur City - innerer Wallring - benötigt man nur wenige Minuten mit dem PKW.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Hamburg
PLZ:
  • 20146
Ort / Stadt:
  • Hamburg
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
91qm
Verkaufsfläche:
91qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-M
Shopdichte:
16 Shops
Durchschnitts-VKF:
540qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
02.04.2021

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