1035-128052446

20097 Hamburg (468 qm)

KLAUS MEYER IMMOBILIEN - Eck- und Sichtlage sehr zentral - keine Gastro, 9 Kfz. außen 8 TG möglich!

Sehr gute Sichtbarkeit durch Ecklage: Erdgeschoss ca. 282,75 m² Untergeschoß ca. 185,41 m² Die entgültige Miethöhe richtet sich dann nach Mietbeginn, Vertragslaufzeit und Umbauten, die der Vermieter leistet. Eine Vermietung an Gastronomie ist nicht möglich! Es stehen die nachfolgenden KfZ-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung: 3 Außenstellplätze (derzeit Haspa) bis zu max. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Verkaufsfläche: 468qm
Nutzungsart: Einzelhandel
7.523,01  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Hamburg mieten

Adresse, Lage:

20097 Hamburg (468 qm)

Objektbeschreibung:

Sehr gute Sichtbarkeit durch Ecklage:

Erdgeschoss ca. 282,75 m²
Untergeschoß  ca. 185,41 m²

Die entgültige Miethöhe richtet sich dann nach Mietbeginn, Vertragslaufzeit und Umbauten, die der Vermieter leistet.

Eine Vermietung an Gastronomie ist nicht möglich!

Es stehen die nachfolgenden KfZ-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung:

3 Außenstellplätze (derzeit Haspa) bis zu max. insgesamt 9 Außenstellplätze

bis zu max. 8 Tiefgaragenstellplätze

Der Gesamtmietpreis (netto) setzt sich wie folgt zusammen: 
 
Erdgeschoss  23,00 €/m²/Monat
Untergeschoß 5,50 €/m²/Mionat
jeweils zuzügl. Betriebs- und Heizkosten sowie ges. Mwst.

Stellplätze können hinzugemietet werden.
Außenstellplätze  60,00 €/Stellplätz/Monat
Tiefgarage  120,00 €/Stllplatz/Monat
Jeweils zuzügl. Mwst.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Lage:
Das Objekt präsentiert sich in zentraler Lage in der City-Süd, dem größten citynahen Bürostandort in Hamburg. Das unmittelbare Umfeld bietet den Mitarbeitern alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs.

Neben dem Wochenmarkt finden Sie zahlreiche Cafés, Bistros und Restaurants im direkten Umfeld.

Die S-Bahnstation „Hammerbrook“ (S3/ S31, nur 1 Station zum Hauptbahnhof) befindet sich in fußläufiger Umgebung.

Die Buslinien 112, 34, 154,160, 25,124,120 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Autobahnen A1/A24/A7 und die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Hamburg
PLZ:
  • 20097
Ort / Stadt:
  • Hamburg
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
468qm
Verkaufsfläche:
468qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
12.05.2021

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