Rostock , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen

18147 Rostock (105 qm)

105 m² Gewerbemietfläche im EG eines Neubaus!

Das Objekt bettet sich mit 3 1/2 Geschossen sehr gut in die Umgebung in Toitenwinkel ein. Von den zur Verfügung stehenden ca. 3000 m² Gewerbefläche, entsteht im Erdgeschoss mit ca. 450 m² unsere OSPA Filiale. Fertigstellung geplant Q1/2023. Ebenfalls stehen ca.19 Parkplätze zur Verfügung. Objekt wird mit Tiefgarage gebaut. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 105qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

Kontakt

[Preis auf Anfrage] pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung
1035-124443162

Ladenlokal in Rostock mieten

Adresse, Lage:

18147 Rostock (105 qm)

Objektbeschreibung:

Das Objekt bettet sich mit 3 1/2 Geschossen sehr gut in die Umgebung in Toitenwinkel ein. Von den zur Verfügung stehenden ca. 3000 m² Gewerbefläche, entsteht im Erdgeschoss mit ca. 450 m² unsere OSPA Filiale. Fertigstellung geplant Q1/2023. Ebenfalls stehen ca.19 Parkplätze zur Verfügung.  Objekt wird mit Tiefgarage gebaut. Die Flächengestaltung innerhalb der Geschosse ist noch variabel gestaltbar, von 100 m² bis zu 900 m² Nutzfläche einer ganzen Etage ist hier der Kreativität kaum Grenzen gesetzt.
Nutzungsmöglichkeiten des Gebäudes als Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude. Auch eine wohnwirtschaftliche oder auch medizinisch-gesundheitliche Ausrichtung des Gebäudes ist möglich.

Ausstattung:
Die Ausstattung richtet sich nach den Anforderungen des Mieters, es ist aber grundsätzlich durch den Neubau ein gehobener Standard vorgesehen. Ein Personenaufzug ist in der Planung schon berücksichtigt. Die 105 m² können in einer vielschichtigen Nutzung übergehen, jedoch ist hier Gastronomie ausgeschlossen.

- 105 m² Gewerbemietfläche im EG
- noch vielfältig gestaltbar
- keine Gastronomie vorgesehen

Lage:
Toitenwinkel hat den Vorteil der guten Verkehrsanbindung in die Rostocker City und an die A19 sowie A20 sowie an das ÖPNV-Netz durch Straßenbahn und Bus. Das Zentrum in Toitenwinkel hat sich über die Jahre gewandelt und befindet sich nun mehr um das Toitenwinkler Einkaufszentrum herum. Exakt dort siedelt sich das Objekt an und sorgt dadurch stets für gute Laufkundschaft. Ebenso befindet sich das Objekt direkt an der Hauptstraße und sorgt dadurch für Attraktivität und werbewirksam einladenden Charakter.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
1.050qm
Verkaufsfläche:
105qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
18.11.2020